买房付款需谨慎，别被开发商牵着鼻子走，这三种费用不必交

鸣夏

在买房子的时候虽然很多地方都要听从开发商的安排，但不代表开发商口中的一切费用都要上交。买房的人越来越多，导致我国的房价也在慢慢的上涨，我们再怎么心急都不该心急去买不合格的房子，毕竟房价昂贵的今天，买房已经是难事。小编今天告诉大家，一定要注意了，在买房之后这几种费用都已经交过了，不必重复交。

一、房产证

我们买新房子最重要的事就是拿到房产证，白纸黑字代表房产所有权归自己名字，心里看到才会踏实。每次要下发房产证的时候，许多人都会很兴奋，兴奋到忘记房产证这笔钱是不用自己出的。房产证办理的钱和房屋一样都算在了一起，但却总有黑心的开发商向购房者索要办证费。有些购房者因为不懂，吃亏上当也很常见。但实际上，这笔钱是明摆着被开发商贪污掉了。

二、契税

很多不了解房地产行业的人，都吃过不少里面的亏。很多售楼员都比较擅长欺诈购房者，向房主交钥匙的时候经常会向房主索要各种费用，否则就拿不到钥匙。像交各种税，契税这些，都不应该交到开发商那里，这笔税就成了开发商乱收费的一个挡箭牌。我们在买房子的时候应该多了解这方面的知识，不要轻易上当受骗，在开发商索要各种费用应该拿出有效依据。

三、供暖费

这类费用其实已经包含在买房子的费用里面了，但是很多开发商还是会向房主要这类费用，让房主重复支付这笔钱。就像电费一样，怎么样都不会是交给开发商的。开发商就是老道的将这笔钱穿插在购房费之外，让房主去交这笔钱。像刚买房子的人头脑一热，完全听从开发商说的话，花不少冤枉钱。

我们在买房的时候也应该理智，不要人傻钱多买买买，谁的钱都不是大风刮来的，既然买一套房就将其完善到自己的支付能力范围内，不需要花的钱坚决不花，维权意识要重。

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