签完购房合同就完事了？这三件事忘了，房子还不是你的

小何

签完购房合同别老是忘了做这三件事，不然付了钱房子也不是你的

买房选定房屋之后，签订购房合同一定要慎之又慎，然而千万购房合同不是什么都结束了的，签完购房合同别老是忘了做这三件事，不然付了钱房子也不是你的。然而很多购房者在千万够晚合同时，总是不把事情放在心上，最容易忘记做这三件事。签完购房合同就完事了？这三件事忘了，房子还不是你的。

1、预告登记。虽然已经签订了购房合同，钱也已经付了，但是有些人可能面临这种情况，房产证还没办，结果开发商突然破产了，自己的房子被随着开发商的其他资产被查封，结果竹篮打水一场空。这是因为还没办理房产证，房产还在开发商的名下，如果事先进行预告登记的话，这就证明房子已经卖给你了，无论开发商出了什么变故，你的房产也不会受牵连。

2、添加协议。虽然购房合同上对于房屋面积有进行明确记载，但是值得注意的是，当交房之时，还需要对房屋面积进行重新测绘，这时房屋面积可能出现偏差，要知道，以中国的高房价，面积误差牵扯到的是一笔不小的费用，为保证购房者的正当利益，可以签订一份添加协议，即使房屋面积存在误差，按照添加协议规定，购房者可以向开发商进行索赔。

3、合同备案。购房合同意义重大，相信不必多说，这是购房者进行购房交易的重要凭证，只有进行备案之后，购房合同才真正具备法律效力，房子才真正归你所有，如果购房合同不能正式生效，签了合同房子也不是你的，一些不良开发商甚至会钻这个空子，进行一房二卖，造成房子产权争议，甚至房产证都办不了。

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