这三种房区在未来升值最快，稍不留神，房价又涨了

鸣夏

最近几年，人们开始越来越关注房价的下跌，业界内众说纷纭，也不知该听谁的。开发商直言房价不会下跌，身边的朋友都开始停止自己的购房计划，即使很多人都打算在2018这最后几个月买一套心仪的房子。但是房价不稳定，很多人还是打消了这一个念头，在这样错乱的局势下买到房子心里也会很不踏实，买到房子很难考虑清楚房子的升值问题。

鸣夏认为，只要是买房子，就要认识到它最基本的点，不需要担心太多，不用去过多考虑房子的升值、房子的可投资性等等。业界某大佬说过“当你想买房子的任何时候，都是好时机”，也是在一方面告诉我们，跟着自己的心走。今天鸣夏来跟大家分享一下关于业界传闻的户型、区位、楼层这些因素能让小区有着怎样的保值性，有这么几种小区房正在暗暗升值中！你注意到了吗？

一、学区房

这已经是老生常谈的话题了，但是你知道吗？成熟的学区房已经成为学区房中的佼佼者，位于不动摇的地位，房价自然也是高的一批。对于这样的学区房咱今天暂且不说，相信大家可能了解的比我都要多，我们今天说说潜在学区房，这个需要有心人去留意，去留意你所在区域的未来房产归化方向。你觉得那个地方学校附近住房较为薄弱呢？你觉得那个地方地形比较宽广且无人占用，将来有机会建造成一块学区房呢？有可能你的想法在某天也被当地开发商想到，然后就成了现实。

如果真的是这样，那么恭喜你能抢占到学区房的首批名额，将来房子升值大有可能。

二、物业管理水平高的小区

房子在未来回归“只用来住”的属性之后，慢慢的房价将会稳定下来。说到住，很多购房者必定将住得舒适看得更为重要，除了室内的是舒适性，房子所在小区的交通、停车位、物业管理水平也都有很大的因素。

影响生活质量最重要的是物业管理水平，物业管理水平好的小区，通常都会给人管理有方、干干净净的感觉。业主早出晚归都会心情舒畅，有什么问题都能第一时间得到解决。相比之下，物业管理水平差的小区，问题频出，像卫生差、停水断电没人修、交通不畅，这些都会影响业主居住生活体验。

三、离地铁站近的房区

也就说考虑到交通的便利性，现在都不看高速公路和公交站了，都是看地铁站的远近。离地铁站近的小区在整个城市都是一马平川，上班下班无车族也很方便。没有地铁的小区在未来增值就很难，这一点在很多城市，很多人看来都会选择离地铁站近的房区。

不久的未来，这几种房区都会慢慢的升值，他们的变化和人们的需求慢慢的相互挂钩，成为人们需要的存在。了解更多房产资讯，欢迎关注我。

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