官方再次表明：坚持“房住不炒”不动摇，房地产税再次被提起

李雪梅

“房子是用来住的，不是用来炒的。”这句话多次被提起，在调控手段加持下，如今的房价慢慢回归理性了，热门城市房价开始下跌，三四线城市房价紧随其后下跌，楼市降温明显。虽然现在楼市正在往平稳健康方向发展，但是面对经济下行压力大，不乏呼吁各地“放松房地产调控以提振经济”的声音。在很多人看来，调控手段在一定情况下会慢慢放松，但是分析人士指出，中国房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一基本定位不会出现动摇。
据初步测算，9月份4个一线城市商品房成交价格上一个月上涨0.3%转为下降0.1%，许多三四线城市房价也有所回温，这说明调控是有效果的。何维达说：“面对经济下行压力，我们应该保持政策的定力和连续性，既不能放松房地产调控，让房地产调控半途而废、前功尽弃；也不宜盲目加大调控，突然增加相关企业、银行和购房者的额外压力。”他还提出有序推出房地产税，提升非自住房屋作为资产的持有成本，同时注重引导好市场预期。

而住建部日前也发布了相关《通报》，要求坚决落实“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位，加大分类调控、精准施策力度，加快推进住房制度建设。可见如今的调控手段还没有放松的迹象，这是一次前所未有的调控力度。高房价让人们看见了危害，如今房子回归居住属性的呼声越来越高。

中央确立了“房住不炒”的定位，是为了让房地产市场降温，同时又退出租售并举的措施，来稳定房地产市场。前段时间，房产税一事再次被提及，虽然出台困难，但是相信房地产市场慢慢稳定后，房产税也会慢慢出台。总之，房地产市场掺杂了太多的利益人群，这是楼市畸形发展的原因，也是调控的阻力，不过“坚决遏制房价上涨”这一说法，也可以看出调控不会放松，这和之前完全不一样。