拿到房产证后赶紧办好这三件事，迟一步说不定房子就不是你的了

小何

房产证拿到手先做这三件事，不然把你未必承受得起这些损失

在多数人眼中，只有拿到房产证，才意味着房子产权属于自己，然而，光是拿到房产证就够了吗？房产证拿到手后先做这三件事，不然你未必承受得起这些损失。拿到房产证后赶紧办好这三件事，迟一步说不定房子就不是你的了。

1、进行抵押登记。由于如今购房者买房主要是通过贷款买房，贷款买房由于缺少抵押物，银行一般会将房主的房产证抵押在银行，防止贷款人在拿到房产证之后，突然断供，给银行造成较大的损失，然而购房者在日常生活中可能经常会用到房产证，比如说购房者异地购房，如果想要在该城市落户的话，一般需要用上房产证。因此，为了能拿回房产证，银行会给购房者办理抵押登记，办理抵押登记后，如果房贷还未还清，房子的真正产权其实属于银行。如果购房者在还完房贷之后，忘记向银行解除抵押登记的话，银行依然属于银行，购房者并不能对房产进行自由处置。如果购房者在拿到房产证之后还不办理抵押登记的话，可能会影响购房者的信誉，以后再想要贷款就难了。

2、核对产权信息。拿到房产证之后，应立即对房产证上的信息进行核对，包括房产证上产权人的姓名、房屋地址、房屋面积。核对产权人姓名时，不仅需要查看姓名有没有遗漏，上面究竟有没有自己的名字，还需要查看具体的字眼有没有错误，和身份证上的姓名是否保持一致，房屋地址也一样，需要核对是否有错误之处，比如说一单元变成了2单元，1栋变成了1栋。这些信息要是有误的话，一旦不及时更改，房子说不定就不是自己。而房屋面积也要小心核对，毕竟如今房价较高，面积上小小的误差也是一笔不小的费用。

3、保留办理产权证的相关文件。拿到房产证之后，房产证的重要性不言而喻，所有的文件中最重要的也就是房产证，然而购房者眼里不能只有房产证，办理房产证之时用到的文件也应该保留好，比如说购房合同，如果房产证上出现什么错误，就像第二条中提到的，姓名、地址等出现问题，想要更改房产证信息，还需要用的原来办理房产这个用到的文件，否则可能无法对房产证信息进行修改。

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