房价下跌时更要小心，要是做了这四件蠢事，当心亏损十几万

小何

房价开始下跌，千万别做这四件蠢事，当心亏损十几万

自新华社发生之后，楼市可以说已经定调，未来几年之内，房价都没有再次上涨的希望，而且不少城市房价还将继续下跌。无论是对于卖房者还是购房者，房价下跌时更要小心，房价开始下跌，千万别做这四件蠢事，要是做了这四件蠢事，当心亏损十几万。

1、房价一下跌就坐不住，不管不顾地抛售。这一类人也可以理解，原本自己是打算等待房价上涨，将房子转卖出去实现盈利目的的，如今房价开始下跌，甚至还将继续下跌，现在要是不趁早卖出去，拖得越久不但盈利面越小，还有可能承受较大的损失。但是卖房之前一定要考虑清楚，你的的房子适不适合尽快抛售，如果是在三四线城市的话，这还算是及时止损，但如果是在一二线城市的话，城市发展势头较好，房子依然具有较大的升值空间，现在急着抛售，岂不可惜了？

2、继续挂高价。既然房价已经下跌了，降价过分厉害自己没什么赚头，但是也别故意挂高价，毕竟在大众的意识中，房价都已经下跌了，并不着急买房，在加上大家收入也不高，买房的能力也有限，依然保持楼市火热期的房价的话，或许面临的不是盈利不盈利的问题，而是房子根本无法卖出去的问题。

3、不谈价钱就买房。可能有些人觉得，趁着放阿基下降，赶紧先把房子买下来，谁知道未来又会出现什么变数呢？万一房价再次上涨，自己不就错过了买房的好机会吗？其实，如今的调控政策已经给了购房者观望的机会，假如打定主意买房的话，价格方面买房其实跟狗优势，如果开发商无意降价的话，其实开发商卖房的心思并不强烈，购房者没有必要多花钱。

4、拒绝做接盘侠。主要是指三四线城市，尤其刚刚经历棚户改造的三四线城市，由于炒房客的疯狂炒作，房价虚高，这些地区的房价远远超出当地该有的水平，楼市存在较为严重的泡沫，正因为现在开始挤泡沫了，购房者才更应该小心，不要做了炒房客的接盘侠，自己以为房价降了，其实降价幅度比起房价泡沫只是微乎其微，此时当接盘侠，其实就是花冤枉钱买冤大头当。

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