房子也租不起了？地产创始人：房子租不起是你要求太高

李雪梅

房租太高租不起？地产创始人：房子租不起是你要求太高了
除了房价高之外，房租也被推高了，在老百姓看来，推高房租的是那些流入的资本，但是在地产创始人来看，资本推高房租只是个别行为，还有许多政策的因素、供给的因素、消费习惯的因素。房子也租不起了？地产创始人：房子租不起是你要求太高。

近日，万通地产创始人冯仑在接受采访时表示：北京上海也好，现在供应出来大量的房子，其实是租得起的，只是你觉得不爽，要求高，所以租不起。此话一出，引起了网友的热议，大部分网友对这位地产创始人说的话表示不赞同。纵观现实社会，还是有许多人愿意吃苦的，不是说一定要租一个精装房，简单装修的房子很多人也能接受，这并不能说明他们要求高，只是租金的上涨和工资差距越拉越远，所以房子租不起。

房子为什么租不起呢？首先就是租金的上涨，近年来，房价一直在上涨，本以为租金会下跌一些，但是事实刚好相反，有时候在某些情况下，房租和房价是没有很大的关系的，房价上涨了，租金不一定上涨，因为那个时候租房的人多了，租房供给量大，反而租金会下跌，房价下跌了，租金也不一定会下跌，因为有可能有人等着房价继续跌，观望情绪浓厚，加上资本推高租金，租金也有可能上涨。影响租金上涨的因素很多，比如毕业季一到，租房需求大，租金就会提高。房子租不起，租金上涨是主要原因，但是不是唯一原因。

租金在上涨，居民收入水平还是这样 ，房子自然就租不起了，冯仑说：你非要租贵的干嘛？你租不起你找租得起的地方。租房供应量很大，房子质量条件参差不齐，打肿脸充胖子，想要生活好，又不肯努力挣钱，自然交不起房租了。这样看来，冯仑说的话也有他的道理，就像很多人找不到媳妇儿，如果要求高，自然是很难找不到了，但是如果目光放低，找媳妇儿也就不难了，但是前提就是，你自己条件足够好，只要自己足够好了，找媳妇儿又怎么会太难呢？

之前任志强说买不起房子，就让你的老板给你涨工资，其实是一个道理，如果有钱了，房子、租金也就不是问题了。这并不是怪谁没钱，只是这是一个现实的问题，租金上涨固然和资本流入有很大的关系，我们会感到愤慨，但是收入提不高买不起房，也得从自身找找原因。