给子女买房担心房子白给别人？掌握这简单三招就够了

小何

犹豫该不该给孩子买房，担心房子白送人？学会这三招就够了

父母给子女买房几乎已经成为一种潮流，由于房价依然处于较高的水平，普通家庭的年轻人如果想要单穿凭借自己的能力买房的话，其实难度较大，父母面不了要帮衬孩子，甚至直接帮子女买房。但是也有些父母犹豫该不该给孩子买房，担心房子会白送人，其实学会这三招够了。给子女买房担心房子白给别人？掌握这简单三招就够了。

1、实现签好赠与协议。毕竟身为父母，攒钱买房也不容易，房子只是向留给子女，如果哪天子女离婚了，房子却归了配偶，至少从父母这方来看，其实是很吃亏的。因此，即使子女抱定了相守一生的新年，然而父母却不得不防未来的变数，提前签好赠与协议，明确指出房子只是赠给自己的孩子一人，这样即使离婚，房产也不会纳入财产分割范围。

2、将房产登记在子女名下。由父母这方出资买房后，将房产登记在子女名下，父母与子女在房产证上共同署名，这种情况下，父母和子女都是该房产的共有人，如果子女想要在房产证上添加别人的名字或者将房屋出售，必须经过父母的同意，这样可以防止子女因为某些原因一时冲动，让房子拱手让给他人。

3、采用银行转账方式付款。想要证明房屋的产权，需首先证明房子的出资方，而证明出资房则需要明确的证据，银行转账的方式将直接在银行处留下证据，证明资金来源，银行的付款单据则是父母证明自己是出资房最有力的证据，如果是采用现金或者洽谈支付方式，很难证明资金的真正来源，因此给子女买房时，即使子女也出资，最好不要为了方便，将资金全部汇入子女的账户，而是直接利用自己的账户进行转账付款，以防万一。

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