比房价更值得受人关注的是，你买的房子，能住30年以上吗？

李雪梅

你辛苦买的房子，能住30年，就已经不错了文|小楼楼

现在我们都在抱怨房价太高，工资承担不起房价，买房压力大等等，但是房子迟早是要买的，有人在买房之前，会考虑哪个地段的房子会升值，在考虑房子周围的配套和环境如何，一般来说，住宅性质商品房使用年限不会超过70年，一般都是65年左右，也就是说，你买的房子，只能住65年左右，不过后面也可以在续住，只是需要一些钱和手续罢了，但是仔细想想，你30岁买房，65年使用权，那时候你都95岁了，或许早就不在这个世界上了，那么还关心房龄何必呢。


随着人们生活水平的提高，现在买的房子，能住个30年就不错了，因为大家都想住新房，当今后的生活越来越好后，你会想要换上更大更好的房子，就拿楼楼的亲戚来说吧，她刚当教师那会儿买了个房子，那时候不到30岁，现在女儿已经22岁了，她也四十多岁了，前两年就已经换了新房了，家里在小县城里面，房子自然卖不出去，因此就拿来出租了，所以，真正能住五六十年的房子，真的很少很少，就算是在农村建房，也不一定能住这么多年。

这是个人意愿问题，大家住不了那么久，其实仔细想想，房子种类多，用的材料各式各样，房子的质量也是一个问题。现在的房价整体下行状态，证明楼市不景气，这个时候就有人会贪便宜买便宜的房子，但是就拿今年来说，碧桂园和万科等知名房企已经出现了几起房屋质量问题了，因此也有专家说，这几年是房子质量最差的几年，大家都为了赚钱，个别房子质量不过关是常有的事情。


而这样的房子，我们真能住那么久吗？经历了风吹雨打，随着时间的推移，新小区会变成老破小，那个时候或许又会出现另一种新的房子类型，而现在买的房子，很多年后可能会成为“危房”。有些房子，住之前就会发现问题，例如毛坯房，在住之前你会验房看房，有些墙面裂缝，有些漏水，试问，这样的房子你敢买吗？有些房子，住之后才会发现问题，例如精装房，越来越多人懒得装修而买精装房，但是住久了才会发现问题。虽然房子建的很多，但是最重要的还是要保证房子的质量，不过就算是怎么样好的房子，一旦过了几十年，都会慢慢的破旧。


所以，比房价更值得受人关注的是，你买的房子，能住30年以上吗？其实，能住30年就已经不错了。作为购房者，更应该重房子的质量，另外，房龄太大的房子不要买。

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文|小楼楼