那些上百万的售楼处，为何卖完房之后都被拆掉了？内行人透露实情

李雪梅

为何豪华的售楼处，在卖完房之后就被拆掉了？听内行人怎么说
文|楼市大家谈（quanadcom）

买新房，大家一般都会去售楼处，相信很多人也发现了，比起售楼处的房子，一眼可见的售楼处那才叫做真的豪华，一进去就给人一种这里的房子很贵、很好的感觉。印入眼帘的金碧辉煌，一下子就牵动着很多人购房者的心，但是这样豪华的售楼部，一般在卖完房子后，就会被拆掉，这是为什么呢？后来问了售楼的同学才知道原因。

首先，很多售楼处其实就是建设在楼旁边，根本没有土地使用证明，属于是违规的建筑，就算你自己不拆除，后面也会被拆除，所以开发商在卖完楼房之后，就会快速把售楼处给拆除掉，否则就会被罚款，得不偿失。
其次，售楼处都建设在黄金地段，这里人流量大房子也好卖出去，如果售楼处的房子卖完了，售楼处没用了，那岂不是占地方么，要知道，城里的房子那可真的是寸土寸金啊，为了土地物尽其用，当然后面会被拆掉然后建设住宅或者是商用店铺之类的了，否则冷清的摆在那里，就浪费了。

而且，虽然是上百万建设的售楼部，但是比起这个，它里面的房子能卖完，总归是不亏的，不要认为建了又拆，开发商会很吃亏，其实完全不用担心，建设售楼部不就是为了卖出房子么。而且有些售楼部在建造的时候一般不会花费太多的成本，所以使用寿命并不是很长，等到拆除的时候也不会太心疼。

开发商为了卖出房子，当然会抓住购房者的心理。去豪华的售楼部买房，就给人一种这里的房子很好很值钱的感觉，自己踏进售楼处的那一刻，就会觉得自己进入了上流社会，开发商为了抓住购房者的心理，建设起豪华的售楼部，其实不知不觉中，购房者就被套路了，这也算是一种营销吧。

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