这类房屋别买！价格再便宜也不建议购买，原因很简单

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这类房屋别买！价格再便宜也不建议购买，原因很简单

文/楼市大家谈（quanadcom）
说到公寓，不知道大家对公寓有什么想法呢？高档住宅？小年轻的挚爱？这样看来也没错，公寓在国外确实很常见，且大部分都能算作高档住宅。也随着我国经济的发展，公寓这样的户型现在也逐渐出现在我们的视野中，这种住宅也成为了年轻人重点选择对象。但今天小纵要来给大家揭露一下一个“特别”的项目，那就是房开商在商业用地上建的“公寓”。这类房屋别买！价格再便宜也不建议购买，原因很简单。

相信大家都是在土地都是有自己的性质的，之前也有相关部门一而再再而三的强调过，不能随意更爱土地使用性质。但俗话说无奸不商，谁都想赚跟多的钱，这时就有不良的房开商在土地性质上动小心思了，将商业房产改成小公寓用于出售。之所以房开商愿意冒着险，那必然是看到其中的商机了。因为前期房价的上涨，国家不得不出面参与调控，来抑制房价的上涨，其中有的地区就出台了限购令，但就目前的政策看来，公寓不在限购范围中，这一点可以说是让房开商看到了利益。

但不知道大家是否有考虑过，这样的房屋还能够卖多久呢？就目前看来，关于楼市的调控不会放松，只会越来越完善，日后一旦明确限制这类房屋的出售或其他条款两，那么对于购买这样房屋的购房者来说，日后出现的情况必定是大家不希望发生的。且现在一些一线城市以及开始行动了，想要对公寓这类型的房屋进行出售就必须拆除房屋内用于日常居住的设施，这个消息一经传开，多地区的公寓房成交了直线下降。

除了以上所说的，这类型房屋在产权到期后是无法自动续期的，这与普通能自动续期的住宅比起来，差距就比较大了。且该类房屋所需要缴纳的税费是比较高昂的，水、电费用也都是按照商业收费标准来收取的，这无形中又是给业主增加了一笔不小的花费。总而言之就是，不要因为公寓便宜，且不在限购范围就对其购买，不然吃亏的必定是你自己。

小纵最后提醒一句：买房不易，考虑清楚再做决定。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。