“婚前给父母买房？”是给父母买房还是给自己买房，你敢承认吗？

小何

马上就要谈婚论嫁了，作为独生女，该不该给父母买房？

文/楼市大家谈（quanadcom）

日常生活中，我们见到最多的现象，其实是父母給子女买房，尤其是子女即将结婚，购买婚房的资金来源，通常是来自父母，子女给父母比较少见。但其实现在经常有这样一种情况，作为农村独生女，自己在异地工作，父母也在异地工作，自己未来如何谈婚论嫁，多半是留在自己工作的城市，但是父母不同，父母一旦年老，失去工作能力之后，需要回到老家养老，问题这就来了，父母在老家并没有房子。

有些人可能不能理解，老家怎么会没有房子呢？这种情况在农村就比较多见，如果是在农村，那肯定是有农村的自建房，然而如今农村越来越荒凉，居住在农村的农民越来越少，进城买房才是主流。假如父母年老之后，将父母留在少有人烟的农村养老，不仅生活不方便，自己也不放心，从这一点来看，在城市买房养老是很有必要的。

但有人就遇到了这种情况，自己作为独生女，工资水平也并不高，查看了一下家乡小县城的房价水平，房价大概在每平米6000左右，抛开12万的首付，每月的月供就需要3000左右，而父母本身的工资也不高，且工作并不稳定，自己马上就要谈婚论嫁了，作为独生女，该不该给父母买房呢。

其实从父母本身的角度考虑，他们内心深处当然是希望有一套房养老，并不愿意老年租房或者回到农村养老，但是只有一个女儿也感到担心，万一女儿婚后还要给自己房贷，岂不是各种意义上的不方便，但其实从女儿的角度来看，只要能够买得起房，婚前给父母买房，其实是相当有益处的。

房子的产权人怎么确定，自然是看出资方，女儿作为出资方，虽然初衷是给父母买房，但房子其实是在女儿自己名下，且由于是婚前买房，房子无疑是婚前个人财产，这种情况下的，婚前给父母买房，不仅解决了父母养老住房的问题，也给自己的婚前财产寻找到了一个最佳的去处。名下已有房产，女方在经济上不仅更有底气，而且一旦离婚，父母居住的自己名下房产也不会纳入离婚财产分割。婚前还清贷款是最好，但如果婚后依然需要还贷款的话，房子的产权依然无可争议地属于女方，至于婚后共同还贷的部分，算作以夫妻共同财产对父母的赡养。

这样一来，婚前给父母买房，其实是相当划算的行为，因此也有发问，婚前给父母买房，究竟是给父母买房，还是给自己买房，你敢承认吗？那么，婚前买房是否也存在问题呢？当然。

目前年轻人的婚姻组成，通常是夫妻双方共同出资买房，这对于男女双方来说，既保证了公平，又保证了财产的安全。但如果在工资水平不高的情况下，婚前就背上了房贷，可能影响自己出资共同购买婚房的能力，家中自己的负担，且婚后为“父母的房子”还贷的行为，容易受到诟病。

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