2019年楼市传来好消息，刚需迎来买房3大利好，可以放心了

李雪梅

2019年楼市走向已定，官方3大动作，预示了房价走向

文/楼市大家谈（quanadcom）
经济的发展、社会的进步，是全国人民共同努力的结果，但是作为刚需品的房子，却一直部分老百姓感到很无奈，想买房，因为房价太贵买不起，买换房子，因为首付太高二手房难卖掉而换不了，无论是对刚需族还是刚改族，这几年都是很辛苦的几年，因为这几年的房价一路飙升，从一线到三四线乃至部分小县城，全国房价整体的上涨，让普通人对房子望房兴叹。但是俗话说得好，新年新气象嘛，经过国家的不懈努力的调控，从2018年下半年开始，部分城市的房价已经在调控下起了效果，直到2019年的今日，楼市调控还在继续，房价走向从官方的调控行动中，已经可以预测出来了，2019年楼市走向已定，官方3大动作，预示了房价走向。

房价的每一次上涨或下跌，都牵动着购房者的心，在国家对房价进行调控的时候，老百姓担心调控时间短，怕房价反弹，但是其实相关部门也不是一次表态了，对这次调控，并不是做做样子。
首先住建部对房地产的调控，早就透露了九个字：稳地价，稳房价，稳预期。这三个稳定，代表着楼市调控的动向，以及未来的房价走向。有了这个决心，我们也能看到效果，起码许多城市的房价没有大幅度上涨了，全国城市那么多，稳定房价无疑是需要一段时间，况且大中小城市加起来那么多，调控从整体到因地制宜，有了这个决心，接下来的就是具体实施方案了。
其次银行此次的动作也很大，都知道，房地产的发展是离不开银行的，过去几年，为了限制炒房客，贷款利率上调了许多，但是从2018年最后一个月开始，部分城市的贷款利率已经有了下调的迹象，直到2019年现在，房产行业的贷款增加速度有了回落的现象，在这两年关注房价的人都知道，贷款放款的速度明显加快了，加上稳定的金融和货币政策，楼市稳定发展的目的很快就能实现了。
最后，2019年以来，租房市场持续获政策支持，包括利用集体建设用地建设租赁住房试点等。当租售并举这几个字出现的时候，租房市场的发展，既对房地产市场有稳定的作用，对年轻人买房也是一大利好。对于现在的年轻人来说，买房可能还需要等几年，最期望的还是租房有优惠，过去租房市场的弊端太多了，如今国家建设长租公寓的步伐加快，上海、杭州多地租赁板块成交，都意味着一切都向着好的方向发展。

官方的这三大动作，从稳定房价的决心和口号，到具体的实施措施，真正做到了一切落到实处，并不是做做样子，这无疑是给广大刚需购房者吃下了一颗定心丸，刚需迎来买房3大利好，可以放心了。与18年相比，现在的楼市给予了我们非常大的信心，一方面是对楼市健康发展经济健康发展的信心，一方面是买房购房没有那么难的信心。

其实现在更多人关心什么时候买房合适，笔者认为，关心楼市必不可少，尤其是当地楼市房价走势、政策走向，看自己能否承受买房的压力，另外，劝大家不要一直等待，抓到好时机就可以买房了，我们要理性看待房价走势。

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