不想买别人挑剩下的“危房”，学习到这几点，你买的房子才有价值

李雪梅

为什么说，现在很多房子都没有价值？买房要注意这几点
文/楼市大家谈（quanadcom）
可以说，无论什么时候，抢房的现象都有，这不是只具体的抢房现象，而是在买房的时候出现的一种市场现象，比如我今天看见一套房子特别喜欢，但是那套房子太贵了，自己想买也买不到，久而久之，这种现象越来越多，富人在挑心目中的房子，而我们却有种被房子挑的意思，往往你想要的却得不到，不想要的非要塞给你，这是买房过程中出现的一种现象，很简单的说，现在房子“质量”参差不齐，好的地段的房子给了富人，因为他们才买得起，而一般人可能就买的他们挑剩下的房子，所以在未来房子的升值潜力面前，富人也赚的更多。

说到房子的“质量”问题，还没买房的就需要注意了，不知道大家有没有发现，当初想象中的房子和实际上买的房子差距太大了，比如看好的楼盘，房子一下子被抢光了，比如看好的楼层，被通知只剩下某一层了，在过去几年，有的地方买房确实还要看“抢”，而我们也知道，开发商手里往往会留几套房子，有时候好的楼层并不是被抢光的，而是被内部人员消化掉的，而往往到我们手里的房子只有一些“危房”了，所以，被有钱人和内部人消化掉好房子后，我们能选择的其实都是差不多的房子。所以，不想买别人挑剩下的“危房”，学习到这几点，你买的房子才有价值。


一、如何选地段当然，不管人家有什么途径拿到好房子，我们不想挑别人剩下的房子之前，也得看地段如何，如果是地段好，但是楼层不满意，实在是没有好房源，也可以选择这样的房子，毕竟地段对于房子的价值来说真的很重要，就算是楼层不满意，如果地段好，房子升值潜力也大，居住起来也方便，周围配套也都有，那也没有什么好挑的。那么，地段怎么选呢？最简单的一点就是离市中心近，越近越好，如果不算近，可以看看房子周围的建筑，比如学校、地铁、风景区等等，这周围的房子都不错。
二、如何挑选户型
除了地段，户型也是很重要的，尤其是二手转卖的时候，户型往往是顾客非常在意的一点。户型好的房子，住起来很舒服自在。那么，如何挑选户型呢？其一，面积要定好，觉得什么样的面积适合自己居住；其二南北通透要知道怎么看，关于什么是南北通透，在以前的文章中有；其三，一梯两户和两梯四户，有钱当然是一梯两户好。

三、货比三家总不亏
不喜欢别人剩下的房子，我们可以多看看其他楼盘，在一个楼市的黄金时期，总有不少楼盘开盘，比如每一年的九月份和十月份，就有非常多的买房、看房机会，相信总能选择到自己喜欢的房子。
四、别拿价格去衡量房子
常常很多人会想着，自己手里有多少钱就买什么样的房子，要知道，现在的房子的价值和钱是不对等的，可能你的钱能买到更好的房子，但是你放弃了这个机会，就选择了刚好能买的房子，也不说满意，也不说不满意。这样其实非常不好，因为我们要把房子放在第一位，而是不要把钱放在第一位，就像是我们买别的物品的时候，我们只看哪个便宜买哪里，往往会错过更好的东西。

很多人在买房的时候比较佛系，针对那些比较佛系的人，笔者想说，买房是人一辈子的事情，不能跟买东西一样想换就换，不想买不好的房子，就多学习学习买房相关的知识吧。
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