决定在南京工作的扬州人，该不该在六合买房？

小何

南京市区的房子不指望买得起了，老家在扬州，该不该在六合买房？

文/楼市大家谈（quanadcom）

长三角地区如果真论起经济发展水平，南京确实比起苏州、杭州都要逊色一分，然而南京同样具有较大的吸引力，这一吸引力表现在经济发展质量、表现在历史文化底蕴、表现在南京城市风气、表现在南京公共服务水平、表现在南京社会发展，也表现在南京对人才的看重方面。

南京经济发展如果说真存在什么短板，那也是存在于人才的缺乏，因此在去年的各城市人才大战当中，南京的表现同样亮眼，为提高南京的人才吸引力，南京为在当地租房买房的人才提供多种优惠补贴，南京的人才吸引力不仅表现的在对安徽人的吸引力上，对于江苏本省，同样也存在较大吸引力，南京周边城市的其他江苏本地人，最终决定在南京工作的人数并不算少。

不过南京虽然也算是工作城市的一个好选择，南京的房价，照样给来自外地工作者照成了困扰，南京的房价，确实是太高了，南京光是房价均价就已达28000元，而主要市区房价，基本都在35000左右，对于不少年轻人来说，简直是高不可攀。

一位在南京工作不久的扬州人提到，自己未来估计就是确定留在南京了，但是在其他城市定居，首先需要解决的就是房子问题，但是一看南京的房价，南京市区的房子是不指望能买的起了，但是自己又不可能一辈子租房住，回扬州意义不大，该怎么办呢？这时有人提议，不如干脆买六合的房子，那么，自己该不该买六合的房子呢？

先看六合的房价问题，六合房价均价大概在14000左右，比起南京市区的房价要便宜不少，假如在六合区买一套70平米左右的住房，首付大概需要20万左右，每月的房贷需要5000多，似乎以自家的经济能力，倒还可以承受，而如果是在自己工作区域玄武区买房的话，一套70平米的住宅，光是首付就已经接近50万，简直不敢想。

其次是交通问题，自己在扬州有房子住，为什么还一定要在南京买房呢，还不是因为距离太远，工作不不便，那么在六合买房就方便吗？六合区虽然不算南京正经的市区，但好歹开通了地铁，从六合区到玄武区，乘坐地铁3号线转S8的话，一趟大概需要一个小时，其实在现代生活中，一小时的通勤也比较常见，并不算太远。

最后是考虑到家乡在扬州的问题，虽然定居南京，但是家乡在扬州，总得回去看望父母，从六合回到扬州，会不会不方便。没有什么不方便之说，南京到扬州的高铁已经开通，从南京南站乘高铁至扬州的话，最长时间也不超过1个小时，而如果从南京南乘坐地铁至六合区的话，时长也大概是一个多小时。

昨日笔者在一篇文章中提到，高铁的存在，便利的是大城市，为大城市带来大量购房需求，为年轻人在其他城市买房提供了更充分的支持。那么，你觉得决定在南京工作的扬州人，该不该在六合买房呢？欢迎发表看法。

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