房子就像钻石一样，其实都只是骗局？其实都不是

小何

“买房其实和买钻石是一回事，购房者其实被忽悠了”？

文/楼市大家谈（quanadcom）

全民买房热潮之下，房子已经成为普通家庭主要的压力来源，也是不少年轻人的执念，对于不少年轻人来说，似乎工作的意义就是为了买一套房，而一旦到三十多岁还没有属于自己的房子，在现实中也容易被人瞧不起，此外，房子也几乎是目前投资者最青睐额对象，被视为最稳妥的投资对象，不少人但凡手里有点余钱，想到的第一件事就是买房，这也是中国的房价一直真正降不下来的原因。

但是也有人发出质疑，从目前买房，房子确实炙手可热，买房不仅具备必要性，也具备收益性，但从长远来看，房子就像钻石一样，其实都是骗局，“买房其实和钻石是一回事，购房者其实都被忽悠了”？

关于钻石的骗局，一直存在这样一个说法，无论是钻石被赋予的爱情内涵，还是钻石“物以稀为贵”的状态，都是炒作的产物，也是垄断的产物，钻石本身并不具备太大的价值，甚至不如黄金、红蓝宝石等物品，虽然现在的钻石依然是奢侈品，然而未来随着对钻石的开发程度不断提高，钻石将变得一钱不值，甚至用来铺卫生间也不无可能。

不过，这一“钻石骗局”的结论，其实过于粗暴，而且相当浅薄。钻石的昂贵可不仅在于所谓的“物以稀为贵”，而在于其作为珠宝、作为首饰的价值，钻石的定价需要相当多的依据，钻石的质量、钻石的品牌、钻石的设计、钻石的切割工艺以及钻石首饰的宣传，并不是一句“物以稀为贵”就可以决定的。事实上，钻石在现实生活中的应用并不少见，现在的钻头之上，通常都有钻石的应用，然而作为钻头，钻石并不昂贵，而作为顶级珠宝时，钻石贵不可言。

同样，这类人在质疑买房骗局时，也犯了“以物以稀为贵”为出发点的错误。的确，现在的中国从房屋的绝对供应来看，确实并不缺房，房子的空置率已达30%，现在不少80后、90后或许还没有房子，等到00后、10后成长起来，他们根本就不缺房子，并不存在买房的必要。现在投资房产，似乎依然具有较大的收益性，但随着楼市供需关系的进一步失衡，投资者手里的多套房产，将逐渐失去它的收益性。

这一观点说起来有点可笑，首先，高房价的来源，并不完全取决于供求关系，而在于房子本身的价值和房屋地段带来的附加价值。房屋绝对供应量现在就已经可以满足40亿人的需求，但是却存在地域的不均衡性。偏远西部城市的房价再高也卖不出去，小县城以及三四线城市楼市开始走向疲软，一二线城市依然过热，房企逐渐收缩战略，集中精力于一二线城市，一二线城市的房价，可以说只要经济实力、人口数量不出现巨大滑坡，将永远坚挺，即使00后、10后等后人已经拥有了父辈的房产，也将随着城市的升级，房子走向更新换代，房子居然具有收益性。

所以说，钻石原本就不是骗局，比钻石更加具有实际作用、满足民众基本需求的房子，就更不是骗局，而是人们的理解出现了偏差。

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