买房人打的什么算盘，深度解读买房人心理，为何感受不到房价的降低

鸣夏

现在人们的经济水平日渐增高，生活质量也越来越好，自然很多人对房子的价格也是越来越关心，多年的奋斗结果就是为了买到心仪的好房子。最近两年经过国家的不断调控之后，各大房产市场开始全面调整，总体呈现稳中有降的趋势，我们会慢慢感觉到炒房客已经被现在的市场淘汰掉了，房价开始正式的下跌，但是很多人称丝毫没有感受到房价的变化，这是什么原因呢？

有的时候你想买买辆车，听到别人说最近降价了，等到你去买的时候发现价格和自己预想的差不多，这就有种没有降价的感觉。这是正常的心理感受，与其数据上的变化，不如自己能感受到的变化。今天笔者跟大家讲一讲房产行业内部的这种降价规则。

相关数据表明，现在的房价在许多三四线城市降了许多，但是还没有到那种烂大街，所有家庭都买得起那种地步。这时候很多人感觉和自己心理预期不符，觉得房价没怎么降低，这是心理作用，只有房价降到人们意料之中才会觉得房价是真的降了。

假如你所在城市的房价是8000/平方米，最近两年上涨到了130000/平方米，你会感觉上涨了不少，因为8000在你心里才是预期结果。

这还跟人们自身的经济收入有关，很多人无论房价怎么变化，都买不起房子，不像手机贬值快，一年或者两年上万的手机都能降到几千块钱，房子不会这样，所以大多数人依旧买不起房子。

有的人也许会说，等到房子降到多少多少平方就买，其实想要买房子的人早就备好了资金，这样说的人大多都是不会买房的。买房还需要做很多的准备，房价在变，经济在发展，变化是很快的。

所居住的城市不同，房子的价格都有很大的差异，假如你居住在一二线城市，那么你是很难感觉到房价的变化的，别人住在三四线小县城市，想买房的人，对房价的感知还是比较敏感的。所以，在不同的城市，对房子降价的感知也是不尽相同的。

普通民众的心理就是希望有朝一日房价能够降到白菜价那样，不管是否人人都买得起，自己先来一套再说。房产作为重要的经济主导产业，可以说是不会等到变成白菜价的这一天的，如果发生了，那么离经济危机也不远了。买房这件事，任重而道远，与其去期待市场，不如努力努力挣钱吧，买房人！

长期坚持创作不易，喜欢请点个赞加个关注再走，谢谢！