年收入低于20万的要看看，楼市的3大谎言，究竟骗了你多久？

李雪梅

年收入低于20万的要看看，解读楼市3大谎言，你究竟被骗了多久？

文/楼市大家谈（quanadcom）

你年收入多少？有没有买房？有没有买车，在相亲市场上，很多人反复问着男方这样的问题，只有这些问题回答好了，才能有进入下一步的机会，但是多少人在刚开始就被扼杀在摇篮里了呢？一位相亲男这样说道：现在的女人真现实！一起买房有什么不好，房子还能写上她的名字，非得要男方有房有车了才行吗？扪心自问，在相亲市场上，如果你没房没车，会少了多少竞争力？笔者的朋友就有这样的困难，年纪已经27的他从去年开始相亲，现在一个都没相上，女孩子一开口就问有房有车没，这位朋友也很实在，自己攒了十几万，等过两年再在小县城付首付买套房子，但是女孩子不等啊，相亲都以失败告终。不仅如此，现在有房还不行，最好还是全款的那种，否则女孩子心里就有种“以后他还房贷，生活花销都要我来”的心理，所以女性要么自己买房，要么希望男生全款买房。

每当年末的时候都是比较心烦的，回家要花一大笔钱就算了，算算这一年攒下的钱就更心酸了，现在都不问月工资收入了，一般人都会问年收入，当然，问的还是“净收入”，也就是你攒了多少钱。年收入低于多少的就算是穷人了呢？很多人都有自己的看法，但是如果真的想要30岁之前买房，你的年收入低于20万显然是比较难的。在南京买套房起码200万起步，南京房子均价差不多是2万多直逼3万，按照首付三成来计算，一套房子的首付起码要70万左右，一年攒个20万，也要三四年才能攒到房子的首付钱，大学毕业的你刚好23岁左右，27岁也差不多是到了结婚的年纪。但是一个月能攒到20万吗？这笔账是比较死的，因为用钱的地方还有很多很多。

楼市是存在“谎言”的，购房者被楼市的谎言所欺骗，所以赚钱的永远是房企，消费者永远是“亏”的那个人。正因为消费者被蒙在鼓里，所以在买房这件事上要么太快要么犹豫不决。年收入低于20万的要看看，楼市的3大谎言，究竟骗了你多久？

一、      房产税要出来了，房价会下跌

随着调控力度的严厉，房产税几乎要呼之欲出了，几乎从专家到业内人士再到平民百姓，都认为房产税可能要出现了，而且这次两会的召开直接给我们吃下了一颗定心丸，房产税可能三五年真的要出来了。不过，房产税的出来是好事吗？对于稳定楼市稳定经济以及完善税收制度自然是好事，但是对于普通人来说这其实是没有多大影响的，也有专家说了，房产税的目的不是为了降房价，可能会影响市场的供需平衡，但是不会对房价有冲击。其实从调控的口号就可以看出，调控的口号从来就不是降房价，房产税的出现自然也不可能是为了降房价了，最直接还是为了限制炒房客，促进市场健康发展，所以觉得房产税出来后，房价会下跌的，可以洗洗睡了。

二、      “专家”说的都是对的

这些年楼市被严厉把控，到了2018年各地大大小小的调控加起来更是400多条，可见调控的决心，而不少经济学家、楼市专家也自告奋勇的加入了房价的辩论中，有人说房价上涨，有人看跌房价，而且还说的有鼻子有眼的，购房者也不辜负专家们的“苦心”，有相信这个专家的，也有相信那个专家的，专家似乎说的都是对的。

但是明显，很多言论已经给购房者造成了很大的困扰，比如去年的时候，马光远说今年房价会下跌30%，而在今年的时候马光远又澄清了自己的话，说自己从来没有说过这样的话，且不说他说没说过什么话，网络是有局限性的，很小的事情都有可能被放大，所以一定是言论不够严谨，所以造成了误会，最大的后果还是有些人听信了专家们的话，要么错过买房好时机，要么一直不买房。不要没有自己的主观意见，也不要随意听信别人的意见，该买的还是得买，要理性看待房价。

三、      房价下跌影响经济

这个也是一个大家讨论很多的话，房价下跌会影响经济吗？适当的下跌不会影响经济，房价大跌才会影响经济。你认为现在的楼市没有泡沫吗？是有的，起码三四线城市乃至一些卖不出房子的县城都是有泡沫的，所以房价有下跌的空间，只不过比较难下跌罢了。小小的跌势是一种理性的回归，大跌才会对经济产生影响，否则你也把我国的经济想的太脆弱了，经济在发展，房价小跌是减少泡沫的一种出路。

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