有儿有女，为何老人要把百万房产留给保姆？孩子如何能继承遗产？

李雪梅

家有老人请注意，如果你不懂这几点，以后房子可能不是你的

文/楼市大家谈（quanadcom）

只听过房子给子女亲戚的，没听过把房子给外人的。近日，一位老人把房产赠与给了照顾自己的保姆的新闻引起了注意，据说，因为保姆一直在照顾老人，自己的子女因为工作很少能照顾到老人，因此这位老人把房产赠送给了“好心”的保姆，挺好笑的是，这位老人没告诉子女，也没有告诉保姆，但是为何老人能做出这个决定呢？为的就是保姆能无后顾之忧的在今后继续照顾自己。

对于赠房产给保姆这件事，很多人表示不理解，一方面说，自己有子女，为何要把房子给一个外人？一方面也说，每个月给保姆钱，照顾老人是保姆应该做的事情，为什么要用房产赠与这种方式来表达自己的谢意呢？无疑，很多人对这位老人的做法是不理解的，虽然子女不在身边，但是按说子女也没虐待自己，因为工作原因不得不在外工作，但是可以留给子女的房子却给了别人，子女自然心里有意见的，而且这套房子价值上百万。

这里就要说说关于房产继承这件事了，很多时候父母老了，名下的房子、财产按理说都是子女的，但是如果父母不给子女，这房子子女也是拿不到的。很多父母不懂法律相关的知识，觉得自己死后房子就是孩子的，但是如果真的遇到这种情况，父母不愿意把房子给自己，孩子又该怎么办呢？在房子面前，很多人都禁不住诱惑。

笔者的一位朋友也遇到过类似的情况，按说家里只有他和姐姐两个孩子，父母离世后这个房子应该就是他的，毕竟姐姐已经嫁出去了，而父母都是自己在养。前几年家庭出现了意外，父亲出事了，家里只有一个母亲，而母亲和父母各自都有一套房子，父亲意外去世，按说这套房子应该给儿子才对，但是母亲做主，把房子给了姐姐，只因为姐姐和姐夫感情不好，怕姐姐离婚了没有依靠。于是这位朋友不开心了，自己本来就买不起房子，把父亲的房子卖了还能拿到一些钱买房，母亲这样做，他认为有“重女轻男”的感觉。

这也算是房产继承中会出现的问题吧，很多时候我们想当然了，但是如果涉及到法律，这个房子没有遗嘱说给你，你可能真的拿不到房子，因为自己的家人还有处置房子的权力，总不能真的闹到法律上去吧。那么，孩子如何保证自己的房子能继承呢？家有老人请注意，如果你不懂这几点，以后房子可能不是你的。

首先，如果有必要，一定要立一个遗嘱，遗嘱喝和公证之后，是有法律效益的，所以该老人把房子赠与给保姆，是有法律效益的，不管子女同不同意。我们总是觉得立遗嘱不吉利，也不好开口让父母立遗嘱，如果父母有这个想法固然好，实在是不好开口也没有办法，总之，最好还是立一个遗嘱，尤其是有特殊情况的时候，遗嘱才是一切。

其次，独生子女继承顺序要了解。如果父母一方去世，而房产是父母的共同财产，那么这个房子有一半的产权是父母另一方的，而自己的爷爷奶奶其实也有继承权，所以如果你家里只有你一个孩子，最好还是立个遗嘱，否则以后父母不在了，你没有兄弟姐妹，被七大姑八大姨惦记房子，那就比较麻烦了，当然，这种情况比较少见。

房子产权变更。其实现在不少老人在年纪大了之后，会想办法把产权进行变更，要么是赠与给孩子，要么是加上孩子的名字，这也是一种不错的处理方法。

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