都说房子太贵买不起，为何一开盘房子就被抢空？

小何

房价太高买不起房？那为何新楼盘一发售就被瞬间抢空？

文/楼市大家谈（quanadcom）

大众也都清楚，如今房地产市场并不像往年火热，哪怕房价已经得到了一定的控制，房地产市场似乎并不像过去那样繁荣，但每个人购买房屋的热情仍然高涨。然而，每个人几乎都听过周围的朋友抱怨说今天的房价太高了，但很多新楼盘一开盘就被抢购一空。都说房子太贵买不起，为何一开盘房子就被抢空？

房价太高买不起房？那为何新楼盘一发售就被瞬间抢空？

尽管每个人都抱怨他们买不起房子，但每开发一个新楼盘，开发商似乎并不担心房子无法出售，因此新盘一开盘，每每都被抢购一空，但实际上，这都是表面现象，事情并不像我们想象那么简单。

首先我们不排除购房必要性。如今，想要结婚生子的年轻人必须面对买房的问题，无论是一二线城市还是不知名的小县城，但凡结婚之时，如果没有房子，结婚几乎免谈，因此有人戏言都是丈母娘促进了楼市的发展。

第二是炒房客的存在，事实上，大多数的炒房客都非常富裕，因此他们多买一两栋房子并没有什么大不了的，但如果是一些地理位置优越的楼盘，炒房客比其他任何人都看重，买房后，等待房价上涨到一定的程度然后再转售，这样你就可以轻松赚钱了。

第三是开发商可以将房子地解开出售给一些企业，尤其是地段不佳的房子，为了提高自身竞争力，开发商倾向于在开业前将它们卖给企业，所以剩下的房子不是很多，经过一些销售，没有什么可留下的。

第四是限价房的存在，例如，这套房子的单价10000元，但它周围的正常价格已经是15000，这时，市场上很多人都不知道这个项目的信息，然而这一楼盘已经悄悄地卖完了，这一类人大多数是业内人士或消息灵通的人。

最后一种是开发上故意造势，也就是说，开发商会在开盘时邀请很多人打造一个人来人往的场景，刺激其他真正的购房者，每个人都知道消费者有一种从众心理，特别是当他们听说没剩下几套房之时，更加着急买房，这是开发商惯用的一种伎俩。

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