越是有钱人越远离高层，你知道是为什么吗？有钱人果然考虑更周到

小何

有钱人为何越来越不爱买高层？只是因为他们比普通人想的更远

文/楼市大家谈（quanadcom）

根据房屋的楼层数量，通常可以将现在的楼房分为以下五种：

1、 低层。层数为一到三层，相对比较少见，但城市主要是别墅，在农村主要是自建房；

2、 多层。层数为四到六层，也就是我们平时最常见的楼梯房，未来这一类住房所占比例或将进一步缩减。

3、 小高层。层数一般为七到十一层，楼层不多，但配备有电梯，居住舒适度较高。

4、 高层。层数一般在十二层到三十三层，是典型的电梯房，这也是主流的电梯房。

5、 超高层。层数在33层以上，主要见于一二线城市，由于住房用地相对紧张，增加楼层是一种常见的做法。

不少年轻人对于高层相当青睐，由于高层一般原理闹市区，居住环境相当安静，楼层高度较高，视野较为开阔，同时防盗性安全性更强，但为何有钱人越来越不爱买高层了么？越是有钱人越远离高层，你知道是为什么吗？只是因为他们比普通人想的更远。

首先是考虑到安全问题，对于普通刚需者来说，最关键的问题在于能不能买上一套房，买房究竟划不划算，但对于有钱人来说，安全性才是第一位的。即使是居住在高档小区，也不能保证是否会出现火灾的问题，但高层电梯房一旦遭遇火灾的话，一楼的住户倒还方便逃生，高层的住户通常是被困对象，营救难度也较高，有钱人当然不爱这种住房。

其次，高层住房得房率相对较低。尽管目前已经开始征集取消公摊面积的意见，未来的住房或许不存在公摊面积，但过去和现在的住房存在公摊面积，这一点是肯定的，高层必然要安装电梯，而高层存在的问题是，随着楼层面积的增加，高层住房的公摊面积也将随之增加。

第三，高层较为拥挤。这一点是很好的理解的，楼层越多的话，意味着这栋楼房的住户也就越多，待在熙熙攘攘的楼栋里，对于住户而言过于拥挤，甚至有种资源紧张的感觉，如果电梯配比不足的话，拥挤度还将进一步提高。

最后是生活便利度的问题，高层由于高度过高，通常会存在水压不足等方面的问题，越往楼层越加不便利。再有就是电梯房问题，一旦电梯出现故障，住在高层的住户，几乎是既不能出门，也不能回家，经历过一次电梯故障的高层住户纷纷表示：以后再也不会买高层。

以上就是不愿选择高层的主要原因，之所以远离高层，有钱人果然想得要更加周到。

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