老人都爱说“年轻人买房就该买100平米的”，这一说法有没有道理

小何

选择80平米的房子就能买辆车，年轻人该听老人话买100平米的房子吗

文/楼市大家谈（quanadcom）

年轻人尤其是90后年轻人，是目前压力最大的一代，主要的压力来源，毫无疑问是高昂的房价，年轻人的主要奋斗目标，绝大多数都在于赶紧买上一套属于自己的房子，正是由于年轻人买房不易，所以对于挑房格外慎重。有句话说的好，“选择困难症都是穷出来的，有钱才不需要选择”，反映在买房上，也有一定的道理，比如房屋面积的挑选。

年轻人普遍积蓄不高，通常需要父母的资助，在房屋挑选之时，也避免不了听取父母的意见，而在住房面积的挑选上，年轻人更加倾向于挑选80平米的住房。这一点很好理解，年轻人在经济实力不足的话，选择面积更小的房子，可以减轻自己的负担，再加上现在的年轻人普遍生育意愿不高，认为80平米的住房完全够用。老人都爱说的“年轻人买房就该买100平米的”的说法，年轻人其实并不认同。

就以南京为例，南京的房价均价为29000元，如果购买一套100平米的住房，即使按照首套房标准，光是首付就需要花费58万，每月月供大概在15000左右。但如果是购买一套80平米的住房，首付仅需要46万，每月的月供大概在12000左右，只要一两年的功夫，完全可以省出一辆车来，而年轻人对于有房有车，通常也报以极高的热情，既然选择80平米的房子就能买辆车，年轻人该听老人话买100平米的房子吗？老人都爱说“年轻人买房就该买100平米的”，这一说法有没有道理。

老人之所以要求年轻人购买100平米的住房，主要原因在于100平米的住房，可以多出一个房间，别说年轻人现在没有生二胎或者说根本没有生孩子的意愿，随着时间的推移，年轻人很容易改变自己的想法，到时候孩子生下来，发现房间不够住就晚了，如果那时再想要更换住房，会变得更加麻烦，压力也会更大，因为已经开始养育子女，经济条件不如现在宽松，反而不敢轻易买房，担心破坏生活的稳定。100平米的房子完全可以多出一个房间，就算子女尚未出生，平时待客也是用得上的。

另外，100平米的房子比80平米的房子价值更高就不用提了，省下来的十来万用于买车，不如用来购买100平米的房子。毕竟，买车并不是一种投资行为，汽车一种消耗品，随着时间的推移，汽车只会变得越来越不值钱，反而是在房价总体上涨的情势下，房子不断升值，早期看起来好像买小房子是升值了，过个几年就知道，买大房子赚得更多，而且房子的保值性显然更强。

你认为是选择80平米的房子好还是选择100平米的房子更好呢？欢迎发表看法。

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