这几年买房的人，不只是接盘侠，也是未来10年内最吃亏的一批人？

李雪梅

近几年买房的人，不只是接盘侠，也是未来10年内最吃亏的一批人？

文/楼市大家谈（quanadcom）
买房这件事并不容易，尤其是对于如今的高房价来说，很多人对于买房二字几乎是咬牙切齿的。房价高，自己买不起，于是很多人在期望着房价能下跌的那一天，但是即使如此，该买的时候还是得买，自己等得起，父母等不起，未来妻子也等不起。很多人那么着急着买房都是为了结婚，在我国，超过30岁似乎就是大龄男女了，很多人被要求着30岁之前就要结婚，所以即便是房价如此高，很多人也咬牙坚持贷款买房。
但是这几年买房的人，真的是遇到好时机了吗？有人对房价不再大涨了而高兴，为自己早早买了房子而高兴，但是恕我直言，这几年买房的人，不只是当了接盘侠，也是未来10年内最吃亏的一批人。
近几年买房，无疑是当了接盘侠了，是炒房客的接盘侠，也是高房价的接盘侠。去年实行了史上最严厉的调控，而今年也随之监管严厉，楼市调控的步伐还没有停止，所以这个时候买房，无疑是楼市最不稳定的时候。不光是购房者在思考，房企们也在摸索着，转变发展方向，进入调整期，那这个时候当然是不合适的。总需要有人消化房子，总需要有人接盘之前造成的一切，那么，炒房客不会去在这个时候还买入，剩下的只有普通购房者陆续接盘了。接盘侠是当定了，而且近几年买房的人，也是未来10年内最吃亏的一批人。

从房价角度说。如今的房价虽然很多专业人士说下跌了，但是实际上放在现实生活中，很多城市的房价并没有下跌，甚至还在微涨，这个时候买房和2018年也没有多大的区别。对于购房者来说，房价高低直接影响了自己的购房成本，买得起房子就不错了，大家首先考虑的不是投资这回事，所以房价高低是非常重要的。而如今的房价，离刚需的预期还差别很大，尤其是一二线城市房价并没有下降到大家都能买得起的意思，而三四线城市的房价也没有到当地买不起房的人能接受的水平，所以从房价角度来说，现在买房也节省不了多少钱，而未来房价一旦下跌，近几年买房的人无疑会成为最吃亏的一批人。

从二手房角度说。为什么现在买房吃亏呢？尤其是这几年买二手房的人，很容易接手到炒房客手里的二手房。如今正是炒房客急于脱手的时候，巴不得有人接盘，如果此时买了二手房，很容易接到炒房客手里的房子。而且仔细想想，你这几年买的房子质量不一定好，因为过去几年建设的房子存在很严重的质量问题，大房企都被曝光了好几起，更别说从小房企手里买的房子了。无论是期房市场还是二手房市场，现在都别轻易去挑房子，因为好的房子还在后面。随着房企的转型和楼市调控的继续，未来建设房子的步伐不那么频繁之后，房子的质量会比现在好很多。

从政策角度说。如今买房其实也没有多大的优惠，甚至前段时间，成都某银行还上调了首套房利率，这就说明楼市调控还没有进入后期，而上调房贷利率，也阻止了部分刚需上车，该付的钱一分也少不了。炒房客都还没有着急脱手抛售，购房者为什么要着急呢？这两年的政策调控已经说明了，加上房产税还没有出现，未来房价大涨大跌是不太可能的。而你这个时候选择买房，不仅没有赚什么，而且日后房价一旦下跌，你就成为了最吃亏的接盘侠。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。