知名博主：近3成房企8月无土地入账，3个消息，下半年该买房了

李雪梅

楼市慢慢转冷，3个消息传来，下半年或是刚需入手好时机？

在买房这件事上面，你是否有很多心酸和无奈呢？其实对于买房这件事，相信很多人都会有无奈，无奈的是房价为什么那么高，而现在无奈的就是什么时候到底才是购房好时机。

楼市调控中，购房者也是迷茫的，不知道这个调控到底什么时候结束，不知道现在不买以后房价会不会涨。按照这个历程和效果来说，调控还没有结束，且在购房者心中还没有达到效果，所以其实真正对于购房者来说，现在还不算是一个好时机。

楼市的每个消息都牵动着购房者的心，前段时间全国不少城市房贷利率的上调，似乎就给了购房者一个提醒，那就是下半年楼市或许还会遇冷，买房不用着急。现在，不少城市首套房利率已经到了5.5左右乃至以上，虽然有种“误伤”了刚需的意思，但是首套房利率的上调，对于调控楼市还是有效果的。

但是呢，买房这件事，可早不可晚，毕竟房子是刚需，等得了一年半载不买房，等不了一辈子不买房，也等不到房价如葱的时候再买房，所以遇到差不多的时候，天时地利人和的时候，差不多也就可以买了。

其实，下半年来看，何尝不是可以买房的时机呢？知名博主：近3成房企8月无土地入账，3个消息，下半年该买房了。

房企优惠力度开始，业绩增长乏力

这些天，朋友圈包括一些地方，都被房企融资困难以及多家房企破产的消息刷屏了，无疑，房企的日子真的不好过。一些房企业绩增长乏力，融资困难，在下半年不得不加大优惠力度卖房，因为下半年有个九月份和十月份，是非常关键的两个月。比如恒大就开始了降价卖房的消息，相信后面一些房企也会为了竞争压力而降价卖房，所以从这一角度来说，下半年不失为一个买房好时机，只要你遇到不错的房子，还是可以入手的。

15城楼市新动作，调控越发严厉

进入2019年下半年以来，至少已有15个城市出台楼市调控政策，通过一系列措施，促进房地产市场健康发展。可见下半年的楼市调控也不会太松，甚至越发的严厉，那么对于购房者来说，也算是好消息了。

房地产市场正在积极对当前的楼市降温，其实房价也有几率会在下半年下跌，下半年无疑是买房的好时机，但是如果你不着急，还是可以再等一等的。

3成房企8月没有土地入账，9月北京租金或持续下降

知名博主爆料道：近3成房企8月份没有土地入账，其实这也看出来了，毕竟之前就有房企说过，后面减少拿地或是干脆不拿地，这些年建设的房子太多了，放缓步伐对于房企也是有好处的。土地市场的降温，对于楼市自然有莫大的影响。

另外，据内行人士爆料，9月份北京租金或将持续下降，楼市和租房市场同时降温，其实也能想象，毕竟9月份到了开学季而不是毕业季，租房市场降温是很容易的。而楼市随着调控的进行，在这个时候降温也是可见的。

下半年或是刚需入手的好时机，但是也要记住了，买了就不要轻易的后悔，且不要冲动之下就买了，小心买到不好的房子。买房之前多做一点攻略，多查查开发商的底细，价格的波动往往会影响购房者的心，此时买了，明年再降价的可能性也是有的，关键看你如何选择了。笔者的建议就是，遇到好的价格低的房子，又着急买房，就可以购买，但是如果不着急，可以再等等，尤其是三四线城市的朋友们，大可以再等等。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。