还在纠结购买“电梯房”还是“步梯房”？未来他们的发展又会是如何呢？

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还在纠结购买“电梯房”还是“步梯房”？未来他们的发展潜力又会是如何呢？

文/楼市大家谈（quanadcom）

随着时代的变化，我国的经济发展是越来也快了，其中房地产行业的发展可以说是比较快的了，以前我们常见的可能都是低层小平房，但现在出现在我们视野中的更多的都是高楼大厦，出行基本靠电梯，其实在现在这样的楼市情况，很多人都在纠结自己是要买电梯房还是步梯房好呢？其实对于这个问题并没有标准的答案，还是需要结合自己的实际情况来做出选择，不同的人对这个有着不同的需求，答案自然也会有所不同了。但如果小纵问大家十年后，这两者哪个升值空间更大的话，你会怎么回答呢？可能会有不少人觉得电梯房的发展空间会更大？事实真是这样吗？今天我们就一起来看一下吧！还在纠结购买“电梯房”还是“步梯房”？未来他们的发展又会是如何呢？

其实电梯房和步梯房各有千秋，现在先来说一说电梯房吧。随着城市化的快速发展，人口对住房的要求不断的提高，开发商能够在相同的基础上赚更多的钱，更大程度的利用有限的土地，开发商开始源源不断的修建电梯房。

首先我们从建筑的本身来说一说。随着城市化的快速发展和人们日益增长的住房需求，开发商当然希望同样面积的地块能容纳更多的住户，同时更好的提高土地的利用率，所以开发商很喜欢建造电梯房。但确实电梯房给我们的生活带来了很多的便利，不论是上下班的出行，还是搬运东西，节省了不少的时间和精力。而步梯房在出行方面就比较不方便了，每天需要耗费时间和精力来爬楼，如果要搬个东西那是十分困难的了。

但说到步梯房，可能在出行方便会有一些不方便，但从其他方面来看还是很不错的。步梯房一般都采用砖混结构来修建的，在隔音和隔热方面会比较好，最重要的是步梯房的公摊面积小，购买相同面积的房屋，步梯房实际的面积就是会比电梯房的多。而且爬楼这个问题我们换个角度来想想，爬楼相当于锻炼身体了，其实也不是什么坏事啊。所以说两者都有各自的优缺点。

现在再来从拆迁的方面来看，如果步梯房和电梯房同时拆迁，那对于步梯房的住户来说得到的赔偿会更多一些，因为步梯房本身楼层不高，居住的用户也比电梯房的住户少，能利用的面积也会比较多，得到的赔偿自然会高一些。

最后我们从生活的消耗方面来看一下。可能现在来说电梯房还没有遇到要维修电梯的情况，但时间一旦长了，电梯很容易出现故障，这是就需要维修了，且维修的钱款并不是一笔小钱。且电梯房的物业费用也是比较高的，有的小区楼层比较高，水压可能不高，还需要经过二次加压，这些都是需要交纳费用的，所以在生活的消耗上的成本会比较高。

总的来说，两者真是各有千秋，但有相关的专家表示如果从长远来看，在未来步梯房的升值空间会更大。所以如果你在考虑购买哪种房屋时，不要芒果跟风选择电梯房，最好是能够结合自己的实际情况来选择。买房不易，且买且珍惜吧！长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。