楼市真的变了，劝有两套房以上的人，抓紧卖掉多余房产

李雪梅

楼市真的变了，劝诱两套房以上的人，赶快卖掉多余房产

手里有钱你会想拿来干嘛呢？先有一套属于自己的大房子，然后努力赚钱还房贷，然后有钱了再买一套房子...，相信这是很多人的梦想，即使现在一些人一套房都还没有，但是有的人已经有好几套房子了。

房子就是财产，且还是最不容易贬值之一的一种财产。在十几年前买了房子的人，相信大部分人都只会觉得赚了而不是亏了，恨的只是为何当初不多买几套。对于那个时候的普通人来说，买房也不是如此简单，因为那个时候工资收入也不。但是相比之下，那个时候的买房压力比起现在是小多了，所以感谢那些当初让你买房的中介吧。

买了房子，甚至可以改变一个家庭的未来。还记得笔者的一个亲戚，在十几年前买了房子，当初很多人不看好，因为他也没钱，是咬牙买的，到处借钱买的。但是现在呢？人家的子女在城里上学，眼界更加开阔。顶着压力买了房子的他们并没有越来越穷，而是越来越富有了。买房真的会影响人的一生，但是现在看来依旧如此吗？

如果你在城里买房而农村有房，笔者建议你在城里买房。如果你在城里有房而农村没房，笔者建议你还是可以买一套房。无论贷款买还是怎样买，房子终究是刚需，想赚钱，想在城里立足，你首先得有房子。第二套房子也很重要，那不仅仅是可以居住的，还是投资性房产。

现在的楼市确实变了，说房住不炒的人多了，但是有个两套房，确实不算是炒房客，且你也是顺应社会和市场，并不是真正意义上的炒房。两套房也可以说是刚需，可以留给孩子，可以留给自己投资升值。所以现在二套房还是可以买的，首付在6成左右，而首套房首付是3成左右。之所有二套房没有把首付调到全款，也是可想而知的。

当然了，变现不成、贬值的风险你需要自己去承担，楼市真的变了，劝有两套房以上的人，抓紧卖掉多余房产。

劝有两套房以上的人，抓紧卖掉多余的房子。想必一般人也不会名下有三套房乃至多套房吧？这类人要么是拆迁户要么是投资和炒房的。之所以以2套房以上为标准来说事，其实就是为未来房产税做准备。

房产税还没有开征，多套房持有者的压力已经是很大了，怕变现不了，怕房子贬值。如果你的房子很一般，地段不好，或是安置房，在小城市就容易贬值，笔者也是认为小城市的房价会跌的。前有调控的压力，后有房产税的压力，多套房持有者还能淡定吗？

有两套房就完全足够了，无论你是拿来干嘛，但是有多套房，不仅仅是违背了房住 不炒的观念，也是对市场并没有好处的。房产税就是一个压力，且不说它何时出台，但是总会出来的，而那个时候相信楼市也调控的差不多了，至少稳定了，健康了，那么房产税无疑会给多套房持有者加重负担。

楼市变了，从去年和今年的调控手段就可以看出来，只紧不松，只多不少，所以为了资金的转化，还是尽快卖掉多余的房子吧。

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