比悲伤更悲伤的故事：楼市暴露3个问题，对普通购房者也是打击！

李雪梅

比悲伤更悲伤的故事：楼市暴露了3个问题，普通人才更会深受打击！

你现在有为房价而发愁吗？从以前讨论工作，讨论教育，现在更多的人把心思放在了房子上面了。笔者还记得以前朋友说，有一户家庭三代都是炒房客，子女也延续长辈的做法，长大了学习房地产相关的知识，后来都走上了炒房这条路。无疑，这家人是赚钱的，因为过去房地产行业发展的如此迅猛。

有房子的人是令人羡慕的，就算是在农村有套3层的小洋房，很多人也更羡慕几十平方的商品房。城里诱惑太多，或者是人总是往前看的，所以促使的现在的年轻人，无论是农村的还是城市的，都想在城里拥有自己的一套房，而无疑，本身就是城里人的年轻人，买房会更加容易一些，因为家庭财富的累积。所以，买房了，不仅是得益于自己，也得益于子孙后辈，由此可见，在城里买套房是多么的重要。

但是呢，有很多比买房难更悲伤的故事，比悲伤还悲伤的故事，现在正在困扰着我们，或许一些人还没有意识到。楼市变了，买房还如此有价值吗？比悲伤更悲伤的故事：楼市暴露的3个问题，对普通购房者也是打击！

问题一：库存多，竞争力大

楼市降温了，库存无疑多了起来，而当房产税真正出台了之后，相信库存更加会多，那么对于普通购房者来说，房子竞争压力更大了，可能想换更好的房子，旧房子就要卖掉，但是能否卖个好价钱呢？除了你的房子特别出众，否则只能卖出比以前涨幅更低的价格。因为购房者可供选择的房子多了，你的房子竞争力自然小了，变现能力如何，且看你房子价值如何了。

问题二：高层住宅的问题被更多人重视

楼市发展到现在，高层住宅的问题越来越被人重视了，比如高层住宅的升值潜力如何，比如高层住宅的拆迁价值如何，比如高层住宅的维修基金如何，这些可能都是我们未来需要面对的问题。

问题三：开发商的变化，未来的不确定性

楼市调控后，开发商顺应时代也会调整自己的企业方向，比如现在万科就在长租公寓上面下重功夫，比如一些企业更多的是在大城市拿地建房，又比如未来可能会有更多新鲜的房子可供选择，那么未来的不确定性，就会影响购房者们买房和买过的房子的升值潜力。

这三个问题，无疑对于购房者也是打击。试想一下，如果楼市降温了，房子贬值了，那么一些普通购房者都把半辈子心血放在房子上面了，对他们来说，岂不是更加不公平了？有钱人在房子贬值了之后会拿钱从事别的行业，一下买了房子的普通人依旧承受着巨大的压力，房子还贬值了，这是一件多么可怕的事情呢？是家庭财富的减少，他们不得不面临着除了房子之后更多的出路，现金，依然也是普通人需要囤的。

楼市暴露的几个问题，其实对于购房者来说才是更大的打击，唯一更值钱的东西贬值了，难道不是打击吗？

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。