未来的高层可能成为“平民窟”，对此你怎么看？

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未来的高层可能成为“平民窟”，对此你怎么看？

文/楼市大家谈（quanadcom）

现如今的中国可以说是发展得越来越好了，房地产行业的发展尤为明显，现在越来越多的房屋类型出现在我们的视野之中，楼层也是修建得越来越高了，当然这其实可以说是一举两得的事，即节约了土地的资源，还增加了可容纳的人口。开发商更是因此能够赚更多的钱，这样的事谁会不愿意做呢？但面对越来越多的高层，有专家指出了在未来高层可能存在的缺陷，更是有人直言未来的高层可能成为“平民窟”，对此你怎么看？

为何会有这样的说法呢？主要还是以下三个原因，我们一起来看一看吧：
1、虽说土地在不断的升值，但其实高层确实在贬值的。土地资源是我国目前来说比较稀缺的资源，但我国的人口基数在不断的增大，所以房屋的楼层就越建越高了，这样才能尽可能多的容纳人，但随着时间的推移，现在的高层也是有更新换代的那一天，但因为楼层过高，拆迁起来的费用太高，这样也会增加开发商的成本，开发商必然不会做赔本的买卖，到那时高层和多层住宅的价值就是显而易见的了。

2、在这个快节奏的生活时代，每天几乎就是两点一线生活，一栋楼二三十层楼，每层被划分成了几间，就像被划分出来的鸽子间，密密麻麻的人口居住在一栋楼中，平常也都是各忙各的，邻里间还很少有交集，长期居住下来其实不利于我们的身心健康，生活过得也会比较压抑。随着住户人口年龄的变化，将来有钱人、年轻人可能都会不再选择高层住宅，改去选择更加舒适的的低层房屋，到那时高层留下来的基本就是收入比较低的中老年人了，所以说将会成为“平民窟”也不是没有理由的。

3、安全隐患，现在住在这样的高层不仅需要承担大面积的公摊和昂贵的物业维修费以外，有时可能还需要电梯停运或是突发情况的所带来的风险。由于高层建筑自身的特点，外墙的保温层是易燃的，如果楼栋发上火灾，蔓延速度是比较快的，而我国的消防云梯目前还不能伸到二十多层的位置，一旦发上突发情况高层住户的逃生将会很困难，能不能生存下来真的是全靠天意了。


其实除了上面说到的三个问题以外，随着时间的推移，高层也会出现老旧的问题，到那时房屋可能就会变成危房，要想拆除重建也是很困难的，比较楼层太高，难度太大，成本太高，根本没有开发商原因接这样的亏本买卖。虽说现在能看到很多的房屋在拆迁，但现在拆迁的都是底层住宅，再去修建高层，这样开发商是有利可图的，但面对二三十层楼这样的楼栋，根本不可能拆除。

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