房产证办好，不要顾着高兴，这“3件事”不仔细去办，后悔来不及

李雪梅

房产证办好后，这“3件事”不要忘记去办，否则后悔就来不及了

买房最开心的一刻是哪一刻呢？可能很多人觉得是买到了心仪的房子的那一刻，也有人觉得是拿到期房的那一刻，但是相信拿到房产证的那一刻，很多人也是很开心的吧。现在，房产证的重要性不言而喻，因为市场比较乱，很多房子甚至没有房产证，那么房产证的重要性就被拉大了，一些有房产证的房子更受人欢迎。

房产证是非常重要的本本，也是房子未来过户，买卖的重要依据，所以能办房产证的房子，大家还是尽量办好最好。实际上，现在很多人买期房买的多，期房有可能发生不少问题，比如在房产证上，期房是有可能让你拿不到房产证的。

笔者看过了许多人买了期房，但是到了拿房的时候拿不到房产证，其中原因要么是开发商还没有办理好，一拖再拖，一方面就是房子是违建的，不能办理房产证。拿不到房产证的原因可能有很多种，但是如果房产证办好了，大家也不要顾着高兴了，还有许多事情需要着手去办。房产证办好，不要顾着高兴，这“3件事”不仔细去办，后悔来不及。

一、核对基本信息，不懂的要问

首先你需要做的就是核实房产证上标记的基本信息，不要到时候房子已经买上了，结果房产证上登记的不是这套房子的信息，那就麻烦大了。房子的基本信息包括房子的地址、楼层、面积等等，还有业主自身的信息也要核实好，不懂得就要问，否则以后出问题了比较难改。

二、及时办理好抵押登记

很多人买房都是贷款买的，现在房价高，全款买房的并不多，就算是全款买房，也不是一时半会儿就能拿到房产证的。对于贷款买房的人来说，一旦房产证拿到，银行有要求的话，你需要尽快去办理抵押登记才行，因为把房子抵押给银行，一般是银行的意思。办理抵押登记可能很多人记得，但是撤销抵押登记可能很多人就忘记了。在房子贷款还清之后，你还需要撤销抵押登记，相关的手续要办理完才行，否则房子永远在别人那里。所以说，贷款买房过程还是比较难的，细节要注意的地方比较多。

三、保存好相关票据

一些比较心大的人可能会在买房之后，拿到房产证了，然后其他的凭证就扔掉了，这是十分不好的一个习惯，且其他的凭证，日后可能还是有用处的。一般包括房屋买卖合同、契税发票、购房发票、物业费发票等等，这些发票是关键时候重要的凭证，尤其是契税发票，在二手房买卖中，契税发票是一个凭证，如果你没有的话，只能去补办了，还是比较麻烦和耽误时间的，所以购房者记得保存好相关的票据，不要随便乱扔了。

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