对户型的误解：三室一厅是“三室”？两厅是指哪两厅？

李雪梅

三室一厅是“三室”？两厅是指哪两厅？飘窗多是假飘窗？

买房的时候，你有曾为了户型而烦恼吗？笔者发现身边很多人买房，对户型都不太了解，甚至一些人不怎么看户型就买下一套房子了，按他们的考虑来说，觉得再差也差不到哪里去。其实这是比较消极的态度，户型对于房子来说还是十分重要的，好户型住的舒服，以后转卖也会更加容易和值钱，也或许是现在买房的人还是一些80后吧，对户型相关的知识了解的不是很清楚，所以对户型的一些设计不了解，且有误解。

笔者在没有接触这个行业的时候，对买房的事情一窍不通，只觉得买房似乎挺容易的，等接触下来了才知道，要说容易也容易，说难也难。房子的地段、配套、户型都十分重要，现在买房不仅仅是买房居住了，还有对未来的思考，也就是投资的价值。不过话说回来，大家常见的对买房的误解有哪些呢？今天就来说说大家对户型的一些误解吧。对户型的误解：三室一厅是“三室”？两厅是指哪两厅？飘窗多是假飘窗？

三室一厅是“三室”？

其实按照很多还没有买过房的人心里的想法来看，三室一厅似乎是3个卧室的意思，笔者之前也是这样认为的，然而，三室一厅，多是两个卧室（一个主卧一个次卧），另外一个是一个小房间，你可以拿来做书房，做储物间之类的。所以，三室一厅并不是说有三个卧室，而除了主卧和次卧之外，另外一个房间面积不会很大，甚至只有几平米，根本放不下一张床。当然了，这是笔者看见的情况，笔者曾经租过不少房子，三室一厅的也不少，但是那些房子除了主卧和次卧两个卧室之外，另外一个房间都太小了，不能做儿童房，做书房也很小的那种，只能放一些杂物。所以，三室一厅不是我们理解的“三个卧室”，你可以就理解为两室一厅，加一个小房间。当然了，如果是超过90平米的套内面积，三室一厅的第三个“室”可能面积会大一些。

两厅是哪两厅？

现在，三室两厅或是四室两厅的房子明显多了，这也能满足大部分小家庭的需求，但是我们常说的“两厅”，究竟是指什么呢？无疑，很多人都弄错了。我们常说的两厅，并不是说两个客厅，而是指客厅和餐厅。如果你在餐厅和客厅在一起，那么就算是“假两厅”了，真两厅的话，客厅和餐厅是分开来的，所以不要以为两厅就是两个客厅，也不要以为有吃饭的地方都算是两厅。

飘窗多是假飘窗？

飘窗真假从形态上就可以看出来了，分为两种：一种是带台阶的，一种是落地式的。带台阶飘窗即真飘窗，也叫外飘窗，落地式飘窗是假飘窗，也叫内飘窗。假飘窗是可以拆除掉的，你可以拆除掉以此来增加套内空间，但是要记住，真飘窗是不可以拆除的，它里面含有承重的部分，拆除时违规的且有风险的。市面上也有不少的假飘窗，但是有些假飘窗是不错的，有些飘窗没有想象中好，面积不合适，高度也不合适，这种如果是假飘窗的话，是可以拆除的。

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