公积金虽然好处多，但不是万能的，在这几种情况下买房毫无用处

李雪梅

公积金虽然好处多，但是不是万能的，在这几种情况下买房毫无用处

一到了买房的时候，很多人就会想起自己交了多年的公积金了，公积金对于买房人来说无疑是一个福利，很多人没有公积金，很是羡慕有公积金的人。公积金买房固然是有很多好处的，比如公积金可以当作是一部分的房款，交的多，最后能抵扣的房款就多。又比如公积金贷款利率很低，可以说是很优惠了。而一般年轻人只要在正规的企业，无论小企业还是大企业，只要交了公积金，公积金就是能使用的，当然，公共如何使用，还是得多了解了解情况。

公积金的好处不用多说，想买房的人想必已经了解了，而且，随着社会的发展，以及大家买房的艰难，公积金能使用的地方越来越多了，不仅仅局限于可以买房。当然，具体可以使用在哪里，大家可以去当地相关部门去查看。公积金虽然好处多，但是也不是万能的，就比如保险，也只能在某个方面可以使用。虽然公积金能做得事情多了，但是买房还是主要的，一般没有买房，大家最好也别随意提取公积金。而公积金虽然好处多，但不是万能的，在这几种情况下买房毫无用处。

情况一：开发商拒绝你使用公积金贷款

我们可以使用公积金贷款，但是有些开发商是不接受公积金贷款的。既然是买房，开发商巴不得你付全款，贷款还麻烦。而且使用公积金贷款，审批时间可能比较长，然后放款时间也比较长，那么开发商自然不乐意了，他们巴不得钱早点进自己口袋呢，所以如果你非要买这个开发商的房子，那就布恩那个使用公积金贷款了。

情况二：借给别人使用

一些年轻人可能刚工作不久，就已经决定买房了，但是自己的公积金积攒，可以说是微乎其微，因此一些年轻人想到寻求父母的帮助，但是，子女购房并不能使用父母的公积金，也就是说，公积金是不能借用的。既然如此，如果你没有公积金想借公积金，也是没有用的，除非你是以父母的名义买的房子。

情况三：缴款时间不足不能用于买房

公积金缴款时间是有限制的，不是说你交了一个月，下个月想买房，就能使用了。有的要求连续缴纳半年，有的甚至更长，总之具体可以查询。另外，公积金的使用每个城市规定可能不一样，你要看你在那个城市能否有权利使用公积金买房才行。

情况四：个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子不能使用公积金贷款

一些人买的房子不是普通的房子，比如别墅这种高档的住宅，比如商业用途的住宅，比如买公寓房，一般是不能使用公积金贷款的，所以买这种房子的时候，公积金贷款是没有作用的。

公积金自然是一个优惠，所以年轻人找好稳定的工作，多缴纳公积金是有好处的，有的人缴纳的公积金甚至有十几二十万，这能在买房的时候省去很多钱了，所以不要小看这一笔钱。

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