这两年买房的人，不是给5年后的自己找麻烦么？3个麻烦有你烦的

李雪梅

近两年买房的人，是给5年后的自己找麻烦？这3个麻烦有你烦的

买房是一件比较麻烦的事情，因为现在人买房，不单单是和十几年前以前，仅仅考虑房子的居住价值，而现在买房，更多的可能还是考虑的房子以后能否升值。笔者的一位亲戚，在买房上面就颇有讲究，他们怕房子贬值，觉得自己买亏了，因此看房看了大半年才定下来。其实有个谨慎的心是好事，不买错误的，只买对的房子，这样才不会给自己找麻烦。

如今的楼市调控，也延续了去年楼市调控的走势，总之是比较严厉的，而明年，笔者并不认为调控会放松，大几率还是会继续严厉下去。现在要注意的一点，就是明年的前三个月，房价是否会回温，如果和今年一样，房价回温了，那么调控势必会先后控制住有抬头架势的房价，那么明年，房价一定还会控制在稳定的范围内。

那么，对于购房者来说，这两年想买房，又该怎么看呢？其实，作为刚需，想买房什么时候都能买，刚需毕竟对房子的升值潜力要求不能太高，因为刚需现在才决定买房，一般是没啥钱的，那么，买房时机也没有那么重要了，如果你是刚需，现在就可以买，当然了，年末不是一个好时机，可以等到明年再买。但是对于投资者的人，或是换房的人来说，这两年确实不是好的买房时机，投资的人看得是房子的升值潜力，而换房的人，则对房子有更高的要求，无论是从数量还是质量上面来说，现在买房，对于后面两种人都不是好时机。而且，这两年买房的人，不是给5年后的自己找麻烦么？3个麻烦有你烦的。

麻烦一：房子贬值

首先就是，你买的房子可能会贬值，相信笔者不是一次强调过这几年买房你们可能会面临的难题了，正因为这一点很重要，所以笔者在反复强调，毕竟房子贬值，对于很多人来说都很重要。尤其是对于那些县城的房子或是小城市的房子来说，这几年，明显这些城市的房价还没有回归理性，以后房价是有大概率会下跌的，那么此时你买房，不是买便宜房了么？

麻烦二：房子质量出现问题

其次，就是房子可能出现质量问题，因为这些年房子建设的太多了，等你发现房子质量问题，可能已经是5年后了，毕竟房子要住一段时间才能发现问题。这些年房子建设的多，质量有些就跟不上了，维权现象时有发生，所以，现在还是接盘的时候，不是适合买房的时候。

麻烦三：未来房子的变现难题

另外，未来的房子，可能会面临变现难的问题，因为房子贬值，因为房地产行业发生的重大变化，导致房子可能会变现难，尤其是炒房客手里的房子和小城市的房子，房子贬值几率很大，笔者不希望大家买房之后房子价格下跌而导致你后悔，买房这个决定，需要慎重对待。

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