挑选户型没那么复杂，别光知道坐北朝南和南北通透，这3点才是关键

李雪梅

挑选户型没那么复杂，但别只知道南北通透，这3点同样关键！

可能很多人买房有自己的侧重点，有的会侧重在楼层的选择上面，选吉利的，不选不吉利的，而有的呢，可能会侧重在户型上面。买房选择户型，是十分关键的，可能房子升值潜力是地段决定的，而房子的居住舒适度，则是由户型决定的。户型好不好，很多人可能对此只有笼统的看法，有人觉得，坐北朝南，采光不错的户型就很好了。而有些人觉得，南北通透的户型最好，不是南北通透不要。

一些人在选择户型上面有自己的坚持，比如笔者的一位初中同学，他为了买一套自己规划的那种完美的房子，在挑选户型上面可没少花功夫，可以说称得上是内行人了。他就喜欢那种大客厅大书房的户型，别的房间大小无所谓，书房和客厅一定要大。按照他的说法来说，客厅大是为了体面，而书房大则是因为他是一些文学工作者，喜欢看书，因此对书房要求比对卧室还高。

可能还有许多朋友对别的地方也有要求，但是其实，如果你不是那么偏激的话，买房的时候就不要光看南北通透了。挑选户型没那么复杂，别光知道坐北朝南和南北通透，这3点才是关键。

第一点：开间和进深

首先，除了南北通透之外，希望大家明白开间和进深的意思。按照大众习惯，一般将房间的主要照明表面视为开间，正对南方，方便观察房屋的采光性，而进门垂直方向的一段区域称为深度。相信此时，你的脑海里已经有了这样的感觉了，无疑，大开间，短进深的房子更好，比如很多大平层，就是大开间，阳光充足。进深如果太长，不断浪费空间，而且显得较为压抑，影响室内明亮度。

当然也不是所有房子能做到大开间的，所以，选择的时候，一定要选方方正正的户型，这样起码采光是合理的。

第二点：动静分区、干湿分离

另外，房间的布局十分重要，比如布局上面就讲究一个动静分区和干湿分离。

所谓的动静分区，字面上的意思，就是经常活动的地方和睡觉以及工作的地方最好分开来。比如卧室和书房在一边为好，厨房在另一边为好。

而干湿分离呢，也很好理解，比如卧室，睡觉的地方属于干区，厨房和卫生间有水，则属于湿区，分开来不仅方便很多，且对身体也有好处。

第三点：各个房间的大小

最后，各个房间的大小也十分重要，厨房不能太小，当然也不要太大，卫生间太小了不好。总之，房间的大小要整体来看，总不能差别太多。

笔者发现了，身边很多人买房选户型，主要看的就是房子的大小和房间的大小，实际上，房间的格局同样重要，比如总不能卫生间和厨房正对着吧，所以，笔者也希望大家在挑选户型的时候，能够注意上面三点，希望大家买到称心如意的好房子。

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