以他人名义买，或帮助他人买房，看似没问题，实则风险很大！

李雪梅

以他人名义买房，或帮助他人买房，风险很大，小心人财两空

买房一事，对于每个人来说都是十分重要的，但是你有曾在买房中遇到什么问题吗？买一套房不容易，可能很多人还没有买上属于自己的第一套房，就出现了不少问题。不知道大家身边有没有借用他人名义买房的事情，常见的是父母和孩子之间，可能一些父母想帮孩子买房，写的是孩子的名字，这没有什么风险，但是以他人名义买，或帮助他人买房，看似没问题，实则风险很大！小心人财两空。

最近笔者就被很多读者问道，有亲戚想借自己名义买房，说自己征信有问题贷不了款，自己该不该答应呢？

借你的名义买房，或是借别人的名义买房，对双方来说都是有风险的。比如以他人名义买房，你的房子和财产纠纷就有很多，轻则双方关系变差，重责受到法律的惩戒。

笔者最近看见一个消息，有男子自己征信不好，于是用女友的名义买了房子，结果分手了，女友把房子拿走了，虽然女友赔偿了该男子一些钱，但是房子却没了，这就是人财两空。

给亲戚借名字助他们买房，其实对你来说风险是极大的，无论是你借给别人还是别人借你的名字，双方都是有风险的。就拿亲戚借你的名字买房来做例子，如果你们因为利益纠纷，关系变差了，这还是轻度的后果。最让人感到害怕的是，你的名字给别人用了，但是风险却是你承担的，征信有问题是你的征信，贷款还不上要找你，就连你的首套房资格都被占领了，你冤不冤呢？

所以，以他人名义买房，或帮助他人买房，风险很大，小心人财两空。每个人生活在这个世界上一般只有一个身份证，利用别人的身份证做一些事情，对双方来说都是有风险的，而借给别人买房名义的你，承担的风险将会更大。

买房这事不容易，而我们的首套房资格也是十分重要的，第一套房，可以说是你一辈子中能买到的最优惠的房子了，不能说是最便宜的，但是起码优惠力度是很大的。比如你的贷款利率低，可能因为公积金还能抵掉不少钱；比如你的首付只有三成，而买二套房要六成，压力巨大。所以说，首套房名额十分重要，希望大家珍惜，不要随意借身份证给别人。

再告诉大家一个道理，当父母给自己买房，或是父母的房子过户给自己的时候，你要先想好自己要不要买房，如果要买房的话，而你名下有房了，在认房认贷或是一些限购严厉的城市，你名下有房，再买房只能算是第二套房了。当然，如果你父母给你房子，你没有打算买房了，那就无所谓了。但是很多时候，房子转手率是很高的，可能今年你不想买房，明年就想买了，所以请大家考虑清楚利弊。

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