“旧房奴”感到庆幸，“新房奴”才有大麻烦，这三个难题会困扰你

李雪梅

“旧房奴”应该感到庆幸，新房奴才有大麻烦，三个难题会困扰你

做房奴，最重要的是什么呢？是面对压力的勇气。无疑，房奴都是勇敢的。这是好听一点的说法，不好听的说法就是，房奴都是被逼无奈的，谁想当房奴呢？有全款买房的钱，谁也不会去贷款，除非你特殊情况，比如想投资贷款多买几套房。房奴总是让人觉得羡慕的同时感到可怜的，但是，在这个社会上，当房奴并不是最可怜的，最可怜的是连房奴都当不上的人，他们只能望房兴叹了。

然而，房奴也是分时期的，几年前买房的房奴被称为“旧房奴”，有的可能早已还完贷款，有的离还完贷款也没有多少年了。这种房奴以及步入了幸福的生活，因为房子已经买了，贷款也差不多要还清了。而为什么说“旧房奴”应该感到庆幸呢？因为旧房奴生活在房价上涨的年份，他们买的房子升值潜力大。过去几年贷款买房的人，无疑是幸福的和幸运的，他们靠买房赚了不少钱。

而旧房奴感到庆幸的，应该还有他们早早买了房子，已经不缺房子居住了，可能接下来就是买二套房的时候了。而对于新房奴来说呢？2018年买房的人，可能在2019年开始后悔，也可能买了房之后就开始后悔了，因为这个时候楼市处于下行状态，房价稳中有跌，房子价值难以上涨。对于买房的人来说，买房之前是希望价格便宜点，而买房之后，自然希望价格贵一些，因为这样代表自己买的房子升值了，才代表自己买的值得。

对于新的房奴来说，他们不仅面对着购房压力，还面对着对未来的未知，尤其是这个时候选择投资买房的人更是压力巨大。“旧房奴”应该感到庆幸，新房奴才有大麻烦，三个难题会困扰你。

难题一：购房压力依然巨大

首先就是购房的压力，虽然现在房价算是稳定下来了，但是对于购房者来说，这房价还是居高不下的，买房该花多少钱还是得花多少钱。购房压力来自于贷款的压力，尤其是这个时候，房贷应该是挺紧张的，贷款利率又不低，有的人花光了钱才买的起房子，贷款会给生活带来巨大的压力。

难题二：房子贬值的压力

其次就是房子贬值的压力，我们要知道，如今的楼市和2018年之前的楼市可不太一样了，在严厉的调控压力之下，房住不炒的呼声之下，房子贬值的压力就来了。有的炒房客抛售多套房产，有的挂牌降价几十万卖不掉，不少城市二手房市场不再像以前那样火热了，房子贬值的压力巨大。对于新的房奴来说，你不仅面临着高房价的压力，还面临着房子贬值的压力，想想有些无奈，有些心酸。

难题三：房子变现的压力

最后，新的房奴还会面临房子变现的压力，有的人可能后悔买了这套房，但是想马上卖出买另外一套房子，要么只能低价出售，要么只能慢慢卖了，因为这个时候，买房的人也会考虑很多东西，比如以后买或许会更便宜呢。

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