过去，买房人疯狂“抢地段”，未来抢的可能不是地段，而是这三种

李雪梅

过去买房，疯狂“抢地段”，未来买房该抢的不是地段，而是这三种

作为一个买房人，你首先看的是房子的什么配套呢？在过去，地段不仅是开发商拿高价争夺的点，也是购房者努力买房最重要的影响因素，越好的地段价格越高，越受人欢迎。地段地段还是地段，这是李嘉诚说过的话，被业界奉为至理名言，事实证明，过去买房看地段，才是明智之举，再好的户型和配套，似乎都没有地段来的重要。

可以说，过去人买房，疯狂的在“抢地段”，好地段的房子被购房者买了，被开发商给建房了，现在很多安置房只能建设在比较偏远的地段上面，甚至一些新房已经建设到郊区去了，离市区很远。“抢地段”是对的，然而，随着楼市调控的进行，未来，值得大家抢的还是地段吗？

楼市处于调整期，寒冬之日，楼市也进入了寒冬。今年的楼市可以说是发生了很大的变化了，虽然总的来说是在调控，房价也没有跌多少，但是对于买房人来说，可能会影响大家未来的买房决定了。

买房看地段，依然是未来买房需要讲究的，然而，大城市的房子，好地段的房子，却不是每个人都能买的起的。我不认为大城市的房价会跌，甚至调控放松之后，房价还有微涨的可能性，那么，对于买房的人来说，好地段的房子你买不起，未来选择房子要看什么呢？过去，买房人疯狂“抢地段”，未来抢的可能不是地段，而是这三种。

第一种：配套

首先，除了地段好的房子值得大家买之外，配套不错的房子也是未来人买房的首要选择。配套包括很多，比如交通配套，地铁房依然有很高的价值，因为出行方便；比如学区配套，好的学校资源依然是家长和购房者们争夺的点，这两种配套，无疑是最受欢迎的配套了。另外还有大型商场，公园，商业圈等等，配套越是完整的地段的房子，越是受人欢迎，毕竟大家买房是拿来住的，住的方便很重要。

第二种：户型

其次，户型也是未来人买房很看重的点。户型决定的是房子的居住价值，好的户型能让大家生活更加舒适自在。随着人们对生活质量要求的不断提高，以及对居住环境要求的提高，相信好户型的房子更值得人喜爱。比如南北通透的户型，是十分受欢迎的。比如大小合适，风水好的户型，也会很受欢迎。总之，想要日子过得舒坦，好户型一定要讲究。

第三种：价格和环境

最后，价格依然是一些购房难人群的第一考虑因素，价格合适，生活环境舒适的小区可能成为大家的第一选择。现在很多小区物业水平不高，环境不够干净和安全，这里的房子自然以后会没有好的小区更受欢迎。环境好，价格也合适，对于那些买房只为居住的人来说十分重要。

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