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标题: 炒房客的现状：房子无人接盘，卖不出去，还要承担房贷 [打印本页]

作者: 赵玲 时间: 2019-7-3 17:24
标题: 炒房客的现状：房子无人接盘，卖不出去，还要承担房贷
本帖最后由赵玲于 2019-7-3 17:53 编辑

疯狂的楼市已成为过去，炒房客必然只能黯然离场

文/楼市大家谈（quanadcom）
住建部不止一次强调过我国房地产发展的底线是“房住不炒”，针对炒房现象，颁布了不少政策来抑制炒房客购房和售房，比如限售和限购政策。随着楼市的不断调控，楼市肯定不会像之前那样疯狂。所以，对于现在还想要炒房的炒房客来说，还像以前那样赚得盆满钵满的可能性很低。现在很多炒房客都面临着这样一个现状：手中的房子无人接盘，卖不出去，还需要承担房贷。

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前几年楼市的飞速发展也带动了经济的发展，出现了一批又一批的富豪，这些富豪就是这场房地产红利最大的受益者。很多人看到炒房客炒一套房的利润远高于打工族一年的收入，给大众一种感觉，就是不需要辛苦工作，投机取巧去炒房就可以获得大量财富。这就导致，房地产压制了其他行业的发展，这对一个国家的经济发展是没有好处的。原则上我们买房是为了自住，可是现在我国空置的房子却很多，很多都是炒房客买的，不是用来住的。

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但是现在“房住不炒”定位的提出，国家对房地产市场宏观调控的力度加强，还有“一城一策”政策的落实实施，代表着国家对炒房的打压决心。现在的二手房市场已经逐渐冷淡下来，大多数购房者都保持观望的态度，不再轻易出手，这就让很多炒房客慌了。房子不好出手，不降价就卖不出去，而降价自己又会亏钱，房子没人接盘，每个月还要承担房贷，即使房子租出去，租金也负担不起房贷。现在楼市的房价是以稳为主，不会出现骤涨骤跌的情况，这对炒房客的未来来说，无疑是作茧自缚。

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房价的疯涨离不开炒房客的推波助澜，可是疯狂的楼市已成为过去，现在国家对楼市的调控不断推进加强，打压炒房行为的决心非常坚定，炒房客必然只能黯然离场。不只是炒房客，现在贷款买房的购房者压力都很大，筹够首付之后，还要承担几十年的房贷，网上很多人都在吐槽，现在买了房就不敢生病了，因为一生病就要花钱，每个月的月供加上生活花费就可能不够。所以，如果没有足够的资金，千万不要轻易去炒房。

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