房价要是只涨不跌，这几大现象你愿意看到吗？

小何

房价若是继续上涨，这几种现象可能无法避免

关于房地产市场的调控，国家从来不敢放松。住房问题依然是民生问题的重点你，解决住房问题首要之事就是抑制房价，多轮调控政策下来也取得了一定的效果，至少在一二线城市，房价得到了一定的抑制，房地产市场开始趋于稳定，然而即使这样，民众还是不免担心，房价会不会继续疯涨。民众如此关心关心房价也可以理解，不止是能不能买得起房的问题，假使房价只涨不跌并持续下去，这几种现象可能无法避免，民众难说愿不愿意看到这种局面。房价持续上涨，将带来以下这几大现象：

1、消费降级，生活质量下降。其实现在消费降级已经很明显了，房子本来是用来住的，如今却成为压在普通民众身上的一座大山，民众收入水平有限，收入上涨缓慢，每月的月供已经压得民众喘不过气来，民众甚至都不敢生病，何况是花钱。对于被房贷栓的死死的普通民众来说，除非必要，钱能不多花就不多花，如此精打细算，中国消费降级趋势明显，民众生活质量下降，之前正常的享受娱乐也舍不得花钱了。

2、房租上涨。房价持续上涨，有些人迫于无奈，干脆就吧买房，选择租房就算了，再加上国家推进租购同权，租房也未必不是一个好选择。然而中国的租房市场，其实存在不少专业的“房东”，房价的上涨其实提高了“房东”的租房成本，成本的提高必然要转嫁到租房者身上，提高房租则是“房东”转嫁成本的首选，未来不仅买房难，租房也会更加困难。

3、啃老族增多。说起来大家也都心知肚明，中国房地产市场上的买房主力还是年轻人，然而年轻人工作时间不久，房价又如此之高，让年轻人单独买房是不现实的，但年轻人买房又是迫切需求，不买房的话结婚可以说是免谈，因此，年轻人买房主要还是依靠买房的支持，当然单独买房自行付首付的也不在少数。可房价若是只涨不跌，啃老人数将会逐渐增多。

4、单身人口增多，生育率降低。婚姻并不只是爱情的必然结果，还有经济的考量，对于年轻人来说，交往只是为了恋爱，但结婚就是过日子，必须有一个安身立命之所，才能称得上是成家，买房其实是现在年轻人结婚的前提，没有房子婚姻也就失去了安全感。然而房价只涨不跌话，买房将越来越难，既然连房子都买不起，更不用谈养育小孩了，干脆选择单身，单身人口也随之逐渐增多。，自然而然地带来生育率下降。毕竟，即使放开生育限制，生育的选择权还是掌握在民众手里。

5、工作积极性降低。这一点很好理解，大家也都有深切体会，房价年年上涨，工资却不怎么上涨，拼命工作买房也还是这么困难，工作积极性降低也在情理之中。