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房产税即将来临,这四个问题你必须了解

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发表于 2018-8-9 16:38:16 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
房产税或将加速来临,人们最关心这四个问题
房产税提了这么多年,一直没有真正实行,然而现在情况不一样了,国家对于抑制房价上涨的决心越来越坚定,对于房地产市场的调控越加严格,作为抑制房价的大招,房地产税或将加速来临。关于房地产税,大众最为关心的是这四个问题。房产税真正来临之前,这四个问题你必须了解。
一、为什么要征收房产税?买房已经很不容易了,为什么还要推出房产税来加重民众的负担?其实,房产税的推出主要还是为了打击炒房客。炒房客可以说是导致中国房价飞涨的罪魁祸首,炒房客疯狂抢购房屋,哄抬房价,等到房价上涨到一定阶段后再转卖出去,以获取巨额的利润,为打击炒房客,国家实施了多轮调控政策,如限售令,空置税等,房产税的实施则是从炒房成本上打击炒房客,提高炒房客的炒房成本。对于炒房客来说,一般手里都有多套房产,一旦房产税正式实行,房产税将给炒房客造成巨大的负担。
二、房产税究竟该怎么征?实行房产税的主要目的还是打击炒房客,但是普通民众不免担心,房产税会不会波及到自己,高昂的房价之下,即使只拥有一套房,征收房产税也不会是一笔小数目。不过不用担心这一点,关于是否加重民众负担国家也有考虑,中国有房一族中,百分之八十的人仅拥有一套房子,百分之十五的人拥有两套房子,仅百分之五的人拥有三套及以上的房子,拥有三套房子的家庭一般都是富裕家庭吗,国家如果要征收房产税,也是从第三套房开始征收。
三、假如不交房产税,会被政府赶出来吗?这种情况和不用担心,房子是私人财产,即使不交房产税,政府也不会采取这种不人道的方式。但是房屋主人总有去世的一天,房屋也需要继承。如果原房主始终不肯缴纳房产税,国家可能要求继承人将积欠的房产税补齐,否则该房产将有可能被国家拍卖,以补齐积欠的房产税。
四、征收了房产税,房价就一定会降吗?首先,房产税的推出是为了抑制房价上涨,而不是为了降价。房产税只是影响房价的其中一个因素,房价上涨与否与当地经济发展水平、住房需求量、当地居民收入水平、购买能力有关,不能说征收房产税,一定会导致房价下降,但一定会对抑制房价异常上涨造成重要影响。
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