花钱买的车位，为啥自己改造还违法

小何

花钱买了车位就能自己做主？擅自改建或将违法

现在私家车配比越来越高，哪怕还没买车，不少人买房之时还是免不了买个车位，小区车位有限，买房的时候不一起买了，等到以后真正买车时就未必买得到了。但是车位到手后，有些人不免会想，我花大价钱买的车位，必然要充分利用了，因此一些人为了使车位更能满足自己的需求，会对车位进行改造。一般人眼中看来，花了钱买车位就该能自己做主才是，然而有时候，擅自对车位进行改造其实违法的。

首先，买车位需要购买可以获得产权的车位，像建造地下人防工程上的车位，这种车位买回来也没有产权，更不用谈自己进行改造了。而购买车位，拿到产权证之后，才意味着你对车位不仅拥有真正的使用权，还拥有完整的产权，按道理这种情况下，业主是有权进行改造的。不过嘛，车位就和土地一样，不能违背其用途。

举个例子，如果是拿到一块宅基地，就只能在该宅基地上建造住宅，而不能建造工厂之类，否则属于违法行为。车位改造也是一样，车位改造一样要按照相关法律法规，不允许改变车位的用途，既然是车位，就只能用来停车，而不能在车位上建个房子什么的，假如暂时没买汽车，又实在需要这块空地，则需向有关部门进行报备，获得批准后方可进行。

由于民众收入的提高，有的时候，一户人家未必只有一辆车，可能会购买多辆汽车，但是，小区对于车位的购买是有限制的，一户人家只能购买一个车位，免得有些人对小区车位也懂了歪心思，炒作停车位。但家里拥有多辆汽车，一个车位是不够用的，为了能多辆车都能停放，一些业主会想到在原车位上建造一个立体车库。目前法律并没有对立体车库做出明确规定，无法判定它究竟是合法还是不合法，更没有明确的报备流程。但如果立体车库妨碍其他业主并受到投诉举报的话，很有可能被判定为违建，到时候就不得不拆除了。

总之，依法改造可以，但绝对不能妨碍他人。

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