南京今年将整治的192个老旧小区全部开工 33个小区率先完成“变身记”

周周

紫金山/金陵晚报记者　钱建芬

2018年，南京计划整治老旧小区192个，涉及房屋1973幢、居民8.3万户。半年已过，老旧小区整治进展如何？紫金山记者昨天从南京市物业办了解到，今年计划整治的192个老旧小区已经全部开工，其中33个小区率先完工，综合进度达63%。

33个老旧小区已“旧貌换新颜”

位于秦淮区的龙苑新寓是一个建于上世纪90年代的小区。去年的龙苑新寓，小区内还是坑洼的道路、破旧不堪的墙面，还有陈旧残破的楼道，而如今你一走进龙苑新寓小区，就见一排排黄色的“新楼”映入眼帘，沿街的建筑立面刷成统一的淡黄色，家家户户都装上遮阳篷、防盗网，显得整洁有序。
　　

此外，小区还配备休闲步道、小广场，这个老旧小区实现华丽变身。
　　

四方新村是今年192个老旧小区整治项目中规模最大的，该小区的环境整治也在有序进行之中，其中首幢样板楼已经完工。象房村的小区整治即将进入尾声。
　　

“上半年，列入今年整治计划的192个小区已全部开工，33个小区已完工，综合进度达63%。”南京市物业办副主任童声龙告诉记者，今年老旧小区整治部署早、开工早，他们安排专人跟进192个老旧小区整治工程实施进度，预计今年年底前192个老旧小区都将完成“变身记”。
　　

在今年老旧小区整治中，他们还更加注重设计实用性，解决实际问题。比如，老年人居多的老旧小区，对无障碍出行提出更高要求。记者看到，龙苑新寓小区每幢楼出入口都设置适合轮椅通行的无障碍通道；金尧花园小区还配置专门的养老服务用房，对室外老年人活动场地进行适老化改造，使用不打滑的铺装材质，以满足老年人安全通行需求。

424个老旧小区已基本落实长效管理

除了在硬件上的“脱胎换骨”，记者在采访中注意到，南京在老旧小区整治中，更加突出长久长效，让整治后的老旧小区有人管、管得好、可持续。

“今年我们对2016年-2017年整治的老旧小区长效管理情况进行‘回头看’，424个老旧小区已基本落实长效管理。”童声龙介绍，比如去年整治的240个老旧小区中，其中167个小区引进了物业服务，还有54个小区是业主自治。
　　

紫金山记者了解到，接下来南京市物业办将督促各区、各有关街道对纳入今年整治计划的小区，尽快组织成立管委会或业委会，抓紧落实居民自治组织，基础条件较好的小区，要提前引入市场化物业公司，保障长效管理措施尽早落实。