找对象不要烦了

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 相亲
查看: 750|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

为什么都不愿买大户型的房子?不是钱不够的问题

[复制链接]

1688

主题

1670

帖子

5517

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
5517
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2018-8-19 11:27:28 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
百度已发

差点被售楼小姐忽悠了,难怪大户型房子卖不出去,实在太坑人了
买房最先要考虑手头资金是否足够的问题,因此对于普通刚需者来说,房子的面积都不会太大,但是在有些人眼里,房子还是大一点比较舒服,假如资金足够的话,最好买一套大户型的房子,那么现在的大户型房子为什么卖不出去呢?当真是钱不够的问题吗?当然不是。朋友当初去售楼部挑房子的时候,差点就被售楼小姐忽悠,买了大户型的房子,幸好被人及时提醒,才知道大户型究竟有多坑。
大户型房屋价格偏高就不用说了,大户型买回来后,比起购买普通户型的房子,大户型还贷压力显然要高出不少,以三四线城市为例,普通户型的房子每月月供大约在三四千左右,但如果是购买一套大户型的房子的话,房屋超过一定的面积,每平米的价格开始增加,大户型房子每月月供可能翻倍,没必要给自己增加那么大的压力,房子够住就行,有这多余的钱,作为投资使用,说不定还能获取更大的收益。此外,买房需要缴纳一定的契税,按照国家规定,房屋面积如果超过一百四十平米的话,房屋契税率有将上一个阶梯,购买大户型的房子,契税未必是自己能够承担的。
此外,房屋公摊面积与房屋面积刚好成正比,房屋面积越大,公摊面积越大,你以为你买了一套大户型的房子,实际上也享受不到那么多的面积。房屋面积越大,该交的物业费也越多,算下来每个月需多承担的费用也较大。大户型的房子看起来宽阔,可装修起来不仅装修费更高,装修也更加麻烦,平时打扫房屋也更加劳累。如果家庭人口较少,住在大户型的房子里也比较冷清,小户型的房子反而显得更加温暖。最后,购买大户型的房子,想要转手也比较困难,大户型房子,一是价格偏高,二是受众较小,普通民众不是很愿意购买大户型的房子,转卖很难找到接手人。房子如果地段较好,还可以考虑出租,地段不好的,只能砸自己手里。
https://www.toutiao.com/a6590654551290806787/

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|纯真网 ( 苏ICP备16016208号 )

GMT+8, 2025-5-26 01:16 , Processed in 0.042016 second(s), 18 queries .

Powered by 纯真恋爱网

© 2024 QQ群:318505020 微信:dn1378

快速回复 返回顶部 返回列表