房价如果下跌，后果将比房价上涨更可怕

小何

房价一旦下降，最不愿看到的这四种情况将无法避免

为什么每次发布调控政策之时，强调的都是抑制房价上涨，而不是降价呢？如果是为解决民众的住房问题着想，房价下跌的话，将减轻刚需者的购房压力，为何国家不以降价为调控目的呢？其实，房价如果下跌，尤其是暴跌的话，后果将比房价上涨更可怕，人们最不愿看到的这四种情况将无法避免。

1、有房没钱的民众最痛苦。因为买房掏空家底的人群最经不起楼市的巨大变动，原本就担心能不能还得上月供的问题，一旦还不上月供，将被迫将房子抵押给银行，但此时房价大幅下跌，房屋抵不上之前的欠款，房子房子没守住，还另外欠银行几十万，生活更加悲惨。

2、民众失去买房热情。买涨不买跌的道理大家都懂，房价一旦下降的话，民众不会再向以前一样抢着购房，反而保持观望，价格越低越好，到时开发商将面临困境，房子越来越难卖出去。

3、二手房彻底失去市场。房价一旦暴跌，房地产销量可能随之出现断崖式下跌，为挽救楼市，国家可能向房地产行业投入资金，挽救销量，刺激楼市消费，到时低价售房、低首付之类的可能到处都是，但国家资金并不可能流向二手房市场，在价格过低的新房面前二手房毫无竞争之力。

4、造成大批失业人口。不可否认，房地产行业的迅速发展确实创造了大量的就业机会，房地产行业不仅本身提供了大量的就业岗位，还带动了相关行业的发展，如装修、水泥等行业，一旦房价下跌，房地产及相关行业不仅可能就此走向衰落，不少企业将面临破产的威胁，一时又将使得大量人口失业。

https://www.toutiao.com/a6524979766104162829/