房价暴跌真的好吗？这五类人深受其害

沉舟为慕

随着人们消费观念的转变，房子已经成为必不可少的刚需。眼见着房价一年更比一年高，很多人开始寄希望于楼市的各项调控，期待着房价能有所回落，甚至暴跌。房价暴跌，似乎除了开发商以外，所有人都乐见其成，但是实际上，一旦房价真的出现暴跌，遭殃的可不止是开发商。

一、 房奴

即使房价跌了，银行的贷款也不会降低，如此一来，除了每个月的还款压力增加以外，更重要的是，原本房子具有较高的资产价值，然而随着房价的暴跌，这个价值大打折扣，甚至可能成为零资产或负资产。

二、 无房族

居高不下的房价，让很多经济条件不是很富裕的人，望房兴叹，所以他们退而求其次，选择租房生活。但如果房价暴跌，他们似乎有了买房的能力，开始纠结低房价会维持多久，开始研究很多问题，这就很容易影响他们原本的幸福感。

三、 开发商

房价暴跌，以房子作为利润媒介的开发商，自然首当其冲，一方面，当时买地、建房的成本无法减少，另一方面，营业收入大幅下降，直接导致了开发商的利益受到侵害，甚至有破产的风险。

四、 银行工作人员

首先，开发商可能会因为利益受损难以偿还贷款，导致坏账率的上升，其次，一些贷款购房者可能会觉得不划算，造成违约率增加。贷款业务的萎缩，极有可能造成银行大规模的裁员。

五、 感情不和的夫妻

“一生只够爱一人”的时代早已远去，但仍有很多已经没有爱情的夫妻，碍于过高的房价，不敢轻易离婚。房价一旦暴跌，他们最后的顾虑也消失了，离婚率将直线上升。

由此可见，房价上涨固然会给百姓带来极大的经济负担，房价的暴跌也不见得是好事，国家管理部门，针对稳定房价，提出的调控政策，还是较为合理的。当然，房价即使不会暴跌，但随着楼市新周期的到来，还是会出现小幅度的回落，这将是刚需一族买房的好时机。