楼市调控放不下这四个字，房价怎么调控也降不下来

小何

这一规定不取消，难怪房价降不下来
经常关注房地产相关信息的话，就会发现国家对于房地产市场的调控政策可以说是层出不穷，今天这个地方又出新规定，明天那个地方的负责人被约谈，但是，房价就是降不下来，是地方政府没有认真贯彻执行？还是国家对于房地产市场调控的决心不够？房价上涨并不是单纯的经济问题，还是民生问题，为抑制房价，物价确实花费了一番大功夫，然而对于楼市的调控，如果还放不下这四个字的话，房价怎么调控也降不下来，它正是房价调控总最重要的一环，是中国楼市调控实行多年的规定，这一规定不取消，难怪房价会一直降不下来。
这四个字就是“因城施策”。有些人可能会困惑了，因城施策不是楼市调控最应该奉行的原则吗？有句话叫“具体问题具体分析”，每个城市的具体情况都不一样，房地产市场发展现状也不一样，有些城市房源紧张，只能通过摇号买房，有些城市去库存压力过大，需要刺激买房。如果单纯一刀切的话，可能会闹出大乱子，给予地方政府充分的权力，令其根据该城市实际情况制定调控政策，不应该是最合理的吗？因地制宜、因城失策不应该是需要一直贯彻的原则吗？但是，任何时候都应该辩证地看问题，因城施策看上去合理，但存在一个巨大的漏洞。

要知道，房地产已经成为不少地方财政收入的主要来源，地方政府实际上是不愿房价下跌的，房价上涨越厉害，房地产市场越火热，地方政府越是喜闻乐见。既然给了地方政府根据实际情况调控房价的权力，地方政府必然会考虑爱自己的权益，房价如果下跌，地方政府财政收入将迅速大幅缩水，首先受到伤害的就是公务员，能够做到抑制房价已经是极限，怎么可能愿意降低房价？

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