何时才是买房的最佳时机？时钟原则告诉你 （未发）

沉舟为慕

房价居高不下的如今，对于绝大多数人来说，买房都是一生中成本最高的一次投资。每个人都希望自己高价买下的房子，能有一定的增值空间，至少也不要贬值。

有经验的购房者，在买房前，不仅会考察地段等硬性因素，还要考虑时机和趋势，那么最佳买房时机和房价未来的走势又该怎样判断呢？房地产投资有一套时钟原则，屡试不爽。

一、零点方向：

此时经济已经到了过热的阶段，房子的平均价格创下新高，收入和支出的比例超出百姓能够承受的合理范围，房子的成交量飞速下滑，空置房的比例增多，房产市场已经到了这一轮周期的巅峰。

二、三点方向：

此时经济发展逐渐停滞，失业率持续攀升，房子的成交比例较低，租房回报逐渐平稳，空置房的数量降低，楼市开始回调。

三、六点方向：

此时经济开始回暖，失业率大幅度降低，平均房价和房子的成交量都开始缓慢增长，房产市场处于本轮周期的底端。

四、九点方向：

此时经济开始飞速发展，收入比逐渐拉大，房子的成交量大幅增高，楼市处于上升阶段，银行也开始进入利息的上涨周期。

在房地产的投资中，根据周期的变化，明确买房子的最佳时机，至关重要，也可根据区域的现状，较为准确地判断未来楼市的大体趋势。