房价涨完房租涨？未来没有继续上涨的可能了

沉舟为慕

有人感叹，现在的生活好了，有人抱怨，现在这生活简直无趣，有意思的是，前者是老人，后者是年轻人。比起过去朝不保夕的日子，现在至少可以吃饱穿暖，然而，正如心愿具有实效性一样，困扰也会随着时间的变迁而转变，当衣、食、行都不再构成问题的时候，住房成为百姓最为头疼的难题。相比十年前，收入的确是涨了，而物价也不甘落后，房价更是水涨船高，这样一来，人们的可支配收入仍是有限，甚至在买房后，由于有每个月像催命符一样的房贷，更为拮据。

刚毕业几年，想要仅凭自己的本事，买套房子，简直是痴人说梦，这个时候，就只能退而求其次，先租房将就一时。然而事实上，不仅房价在飞涨，就连房租，也逐渐超出了人们可以接受的范围，尤其是，涨幅还有增加的趋势。在一二线城市，一个两室的房间，房租已经涨到每个月六千多。

很多网友表示，大学毕业，满怀憧憬地来到大城市，想要打拼出一番天地，工作几年，买个小房子，也算在大城市立足了，然而，理想有多丰满，现实就有多骨感。每个月的工资，甚至都不一定够付房租，那句“小城市容不下梦想，大城市容不下有梦想的人”，说出了多少人的心里话？

长此以往，人们都会宁愿回到老家，父母想见就能见到，竞争也不是那么激烈，挣的钱至少够养家糊口，谁还愿意留在那些所谓的大城市，过着流浪一样的生活，朝不保夕，压力山大，到最后辛苦了一辈子，连一套房子的钱都凑不出？

根据去年统计局所公示的数据来看，在北京，百姓的平均工资大约在一万元左右，而合理的房租应该占收入的三分之一左右，这样的比例，是人们很容易接受的，这就意味着，在北京，如果一个人可以负担每个月五千的房租，他已经是高收入层，而房租占据了一半的收入，姑且不论买房，房子还能不能租得起，或者说，交了租金后，还能不能正常维持一家人的生活，都是个未知数。

那么现在楼市这样的状况，又是什么原因造成的呢？归根结底，还是因为，那些有钱人，他们的钱无处可去，这是一种资本的流向，结果就是房价飞涨，如果房价到一个瓶颈期了，就轮到房租了，利益面前，任何商机，他们都不会错过。再加上国家以前对于炒房这一现象没有做过任何的限制，那些炒房客手中，握有大量的空置房，谁说房源缺少？那都是假象，炒房是所有楼市乱象的根源所在。

政府逐渐意识到这个问题，各项调控纷纷出台，且力度仍在持续收紧，“房住不炒”这一理念终将落实，另外，近年来，我国的人口流量处于减少的趋势，未来的楼市是供大于求的局面，如此一来，无论是房价还是房租，都没有了上涨的基础。

房价关乎着每个人的生活，一直是百姓津津乐道的话题，在调控后，更是众说纷纭，对此你有什么看法呢？欢迎在评论区留言讨论。