忠言利于行：这几条忠告，买房前一定要知道

沉舟为慕

有需求，就有市场，全民购房热的后果便是房价飙升，即使如此，被传统观念“荼毒”太深的国人，还是争先恐后地买房。面对如此强大的购房需求，市场也“不负众望”，房价翻番，利率上涨，首付比例提高，这样一来，买套房子，真的是倾家荡产了。
对于普通百姓而言，买房子，差不多是一生中成本最高的一项投资了，自然要慎而重之，毕竟，没有人希望，花了所有积蓄买的房子，最后砸在自己手里。这就要求购房者对房产市场有一定的了解，除了确保户型、楼层等符合心意以外，这几点也务必要留意。
一、选择知名房企
所谓包袱效应，一个在群众心里有很高知名度的公司，即使是为了维护形象和口碑，也会极为重视产品的质量，这对于消费者来说，是个强有力的保障，而且知名房企开发的楼盘，往往有着更合理的规划，能确保户主有一个良好的居住体验。与此相反，那些小企业则多以盈利为主，尤其现在楼市的未来走向并不明朗，他们可能会，为了赶上这次高房价，而加快工程进度，甚至偷工减料也时有发生，只要通过了验收，入住后，再出现其他什么问题，户主简直是求告无门。
二、留意交通

很多新开发的楼盘，位置都比较偏远，但是在宣传时，又会打着各种旗号，比如未来潜力大、升值速度快、金融配套全等，吸引消费者。买房者在决定前，一定要从市中心出发走一趟，体验一下，沿途的环境也不能疏忽，毕竟那些空口合同，能不能兑现，什么时候能兑现，都还是未知数，如果太偏僻，每天上学上班，都极为不便。
三、避开保障性住房

有一些二手住房，由政府定位为保障性住房，这类房子，不仅对购买条件有着极严格的标准，在购买后，还要交土地出让金，那可不是小数目，而且，还要面临物业服务差、居住环境乱等问题。
多数人，这一生都不会只买一套房，毕竟房子具有一定的投资价值，所以在购房之前，就要充分考虑到品牌、地段、户型等多方面因素，确保，如果有朝一日想转手，这个房子不会卖不出去。