为什么都不相信房价下跌？分析说明：房价不会跌、不能跌、不让跌

李雪梅

中国房价一直是群众关心的问题，有房的人总比没房的人多，房子回归居住属性还有一段漫长的时间。曾经很多国家都经历过经济泡沫，在很多人分析看来，中国的经济泡沫在不断的增多，作为一个人口大国，房子那么多，却总是买不起。从2015年开始，我国房价大幅度飙升，于是很多地方都出了调控政策，但是房子依然买不起，眼看着泡沫越来越多，许多专家都表示未来房价会下跌，甚至房价会如“葱”，但是在大多数老百姓看来，中国房价一直在上涨，下跌只是有钱人随便说的话而已。

为什么都不相信房价会下跌呢？
一方面，这是心理原因，有些人买涨不买跌，在他们心中，房价是从来没有跌过的，因为觉得什么都在涨价，小时候吃的冰棍都涨价了，房子这种大物价怎么会降价了，还有建材土地等物品都在涨价，所以房子自然会涨价了，所以这是一个群众心理。中国房价已经让许多年轻人麻木了，钱越赚越多，谁还会觉得房价会跌呢？

另一方面，也多少和专家有些关系，曾经许多专家都在鼓吹房价只涨不跌的神话，讨论哪类房子未来会保值的问题，高房价让购房者有巨大的恐慌，而许多想要投资或是有经济头脑的人也只希望房价上涨。有房的人总比无房的人多，只有那些刚出来打拼的年轻人才会觉得房价会下跌，年纪稍微大一些的人总觉得物价一年比一年贵。

换句话说，不是相信房价会下跌，而是房价不能跌也不让跌。

从许多专家那里也了解到了，决定房价的因素有很多，有人单纯的认为居民收入低所以房价迟早会降，还有人认为人民币贬值房价迟早会降，以及房价泡沫大房价迟早会崩盘，总之专家虽然大部分预测未来房价会降，但是都是从不同方面分析的，影响房价的因素很多，不能以偏概全。

为什么房价不能跌呢？
这句话更准确的说法是，房价不能暴跌。在2015年之前，房价远没有现在高，而在2015年之后就一直呈上升趋势，这其中原因有很多，例如土地、人口等。无论是暴涨还是暴跌都是不允许的，暴跌的话会让整个经济存在衰退的趋势，导致许多工人下岗，楼市崩盘，最后激发社会矛盾，所以房价是不能暴跌的。

为什么房价不让跌呢？
从2016年开始，国家就高房价问题出台了调控政策，一线城市房价算是稳定一些了，而2017年又继续加码，炒房客少了很多，楼市降温幅度还不错，但是三四线城市房价还是不断上涨着，许多老百姓都好奇，为什么国家调控了两三年，房价依然降不下去呢？其实很明显，是不会让房价降下去的，因为这关系到国家的收入、银行的收入，房价跌了，国家财政税收就会下降很多，如果国家没有经济来源，怎么承担老百姓的开支？羊毛出在羊身上，高房价意味着国家收入高，人民的幸福指数高，但是这是建立在没有经济泡沫的情况下分析的，所以综上所述，国家和房地产一样，不让房价暴跌下去，只能稳定房价。

国内房价现象已经让许多老百姓看清了局势，说明了房价不会跌、不能跌也不让跌，都在说房价多久后会下跌，但是很多人依然是不相信的，而且这几年三四线城市房价还在暴涨，哪有下跌的迹象呢？有网友说人口老龄化结束了，房价才能下跌，你们相信吗？