楼市开始转折，这三种房子不再吃香，反而更加危险

小何

国庆期间一直被认为是买房的热门时期，上班族终于有时间腾出手来好好看房买房，按道理不少地区迎来售房火热期，售楼部应该相当热闹才是，但今年的情形却极为奇怪，国庆期间不但没有出现想象中的购房热，各地甚至出现降价抛售的现象，结合今年出现多宗土地流拍现象，不得不认真怀疑，楼市也许真的开始转折了。

在楼市转折之际，人们更改考虑房产的投资方向问题，未来这三种房子将不再吃香，反而变得更加危险。

1、旅游区的房子。旅游区的房子多年来一直被炒作不断，由于旅游区的房主要是针对富人，以其特有的旅游资源作为卖点，具有独特的吸引力，并不在意楼市遇冷，反而一直被不少“专家”看作极佳的投资对象，认为投资旅游区的房子其实更加安全。然而，正是对旅游房子的炒作，不少旅游区建起了密密麻麻的房子，反而造成了旅游房子的贬值，使旅游房子不再稀缺。

2、特色小镇房子。不少人对于特色小镇房子有着种种美好的幻想，对于特色小镇的房子，甚至存在一种向往。然而恰好早国庆之前，国家紧急叫停三种特色小镇，即有房地产化倾向的不实小镇、破坏生态的问题小镇、变相举债建设的风险小镇，这三种小镇刚好是目前特色小镇的主流，特色小镇的房子开始成为威胁。

3、商住房。商住房不必多说，它存在产权年限短、水电物业费高、入户难等诸多缺陷，唯一的优势在于商住房的价格。而今年下半年起，楼市遇冷，楼市存在房价下降趋势，商住房唯一的价格优势也不再明显，人们更倾向于选择商品房，未来商住房也将越来越难卖出去，现在还购买商住房，很可能砸在自己手里。

https://www.toutiao.com/a6609258338741912072/